Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
Casagrand Hermina auf den exklusiven Dubai Islands definiert luxuriöses Wohnen am Wasser neu – mit Markenresidenzen und Smart-Home-Technologie für anspruchsvolle Investoren. Sichern Sie sich Ihr hochwertiges Apartment oder Penthouse mit 1 bis 5 Schlafzimmern von Casagrand Developers und genießen Sie unvergleichliche Ruhe am Meer sowie perfekte urbane Anbindung.
Entwickler
Casagrand
Schlafzimmer
1 - 5
Startpreis
421,000 €
Übergabetermin
Q4 2027
Entdecken Sie die Casagrand Hermina Dubai Apartments – elegante, von Inseln inspirierte Residenzen mit direktem Zugang zur Marina und zur Strandpromenade. Genießen Sie einen resortähnlichen Lebensstil in dieser erstklassigen Investmentmöglichkeit auf den Dubai Islands, inklusive Sky Cinema, Wellness-Einrichtungen und atemberaubenden Panoramablicken über den Arabischen Golf.
Genießen Sie die eleganten, makellosen Swimmingpools, die sowohl für entspannte Erholung als auch für aktives Training in der Hitze Dubais konzipiert sind. Premium-Pool-Cabanas bieten schattigen Luxus und Privatsphäre und schaffen eine exklusive, resortähnliche Atmosphäre für die Bewohner.
Erreichen Sie Ihre persönlichen Fitnessziele im hochmodernen Casagrand Hermina Fitnessstudio, ausgestattet mit zeitgemäßen Geräten für umfassendes Kraft- und Ausdauertraining. Dieses dedizierte Fitnesscenter sorgt dafür, dass ein gesunder und aktiver Luxus-Lifestyle für alle Eigentümer stets in Reichweite ist.
Gönnen Sie sich ultimative Entspannung und Wohlbefinden in den luxuriösen SPA-Einrichtungen vor Ort für vollständige Regeneration. Entspannen Sie sich in den modernen Dampfbädern, die nach einem langen Tag auf den Dubai Islands ein ruhiges Refugium bieten.
Erleben Sie unvergessliche Filmnächte unter dem Sternenhimmel im einzigartigen Open-Air Sky Cinema, einem spektakulären Unterhaltungshighlight der Anlage. Dieser exklusive Dachbereich ist perfekt für geselliges Beisammensein und Filmgenuss mit atemberaubendem Panoramablick auf die Skyline der Stadt.
Ein sicherer, speziell gestalteter Kinderspielbereich fördert Bewegung im Freien und fantasievolles Spielen der jüngeren Bewohner. Diese familienfreundliche Einrichtung bietet eine geschützte Umgebung, in der Kinder gedeihen und Eltern sich innerhalb der Gemeinschaft entspannen können.
Finden Sie Ruhe und Balance im friedlichen, durchdacht gestalteten Yoga-Bereich, der Achtsamkeit und geistige Klarheit fördert. Diese ruhige Zone unterstützt einen ganzheitlichen Lebensstil und bietet die perfekte Umgebung für tägliche Praxis und Meditation.
Schlendern Sie durch die wunderschön gestalteten Grünflächen und offenen Landschaften, die eine malerische, ruhige Oase bieten. Nutzen Sie den speziellen Spazierweg zum Joggen oder für entspannte Abendspaziergänge und machen Sie Outdoor-Wellness zu einer täglichen Gewohnheit.
Eine flexible und geräumige Mehrzweckhalle steht für private Feiern, Familienveranstaltungen oder wichtige Community-Meetings zur Verfügung. Dieser vielseitige Raum bereichert das Gemeinschaftserlebnis und bietet einen hochwertigen Ort für soziales Engagement.
Ideal für junge Berufstätige und clevere Investoren, die eine schlüsselfertige Lösung suchen. Die 1-Schlafzimmer-Apartments umfassen ca. 77 m² (833 sq. ft.) und sind voll möbliert. Diese Wohnungen bieten ein stilvolles, funktionales Open-Plan-Wohnen mit charakteristischen doppelt hohen Balkonen, die das natürliche Licht maximieren und den Blick auf das Wasser freigeben.
Perfekt für kleine Familien und Investoren im Mietbereich, mit großzügigen Grundrissen von etwa 108 m² (1.165 sq. ft.). Die Einheiten verfügen über hochwertige Markenoberflächen und großzügige Wohnbereiche, die nahtlos zu privaten Balkonen mit Meerblick übergehen.
Für wachsende Familien und den Luxusmarkt konzipiert, bieten die 3,5-Schlafzimmer-Apartments erweiterte Privatsphäre und viel Raum, mit Größen von ca. 160 m² (1.724 sq. ft.). Diese lifestyle-orientierten Einheiten verfügen über flexible Wohnbereiche und Smart-Home-Integration, ideal für langfristigen Komfort und Unterhaltung.
Der Höhepunkt des Ultra-Luxus-Lebens: Diese exklusiven Penthouses richten sich an vermögende Käufer und erstrecken sich über opulente 219 m² (2.360 sq. ft.). Der Grundriss umfasst private Eingangsbereiche und großzügige Innenräume, die ununterbrochene, panoramische Ausblicke auf den Arabischen Golf und die spektakuläre Skyline von Dubai bieten.
STRESSFREIES KAUFEN
Sichern Sie sich Ihr Casagrand Hermina Waterfront-Apartment mit dem flexiblen 20/40/40-Zahlungsplan (20 % Anzahlung, 40 % während der Bauphase). Diese investorenfreundliche Struktur erfordert lediglich 40 % bei Übergabe im Q1 2028 und maximiert so Ihr Kapital für die Immobilieninvestition auf den Dubai Islands.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Property Type | Size | Starting Price |
|---|---|---|
1‑Zimmer‑apartment | 77 m² | € 420.000 |
2‑Zimmer‑apartment | 108 m² | € 560.000 |
3‑Zimmer‑apartment | 160 m² | € 940.000 |
4‑Zimmer‑apartment | 219 m² | € 1.590.000 |
Sichern Sie sich einen langfristigen Aufenthalt in den VAE durch eine Investition von ab AED 2 Millionen in qualifizierte Einheiten bei Casagrand Hermina. Dies bietet Stabilität für Sie und Ihre Familie und ermöglicht Sponsoring sowie längere Aufenthalte außerhalb des Landes.
Maximieren Sie Ihre Nettorendite durch Dubais unvergleichliche Nullsteuer-Politik auf Wohnimmobilien. Sie zahlen 0 % Steuer auf Mieteinnahmen und 0 % auf Kapitalgewinne beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Casagrand Hermina bietet Freehold-Eigentumsrechte, die vollständige, langfristige Sicherheit und Kontrolle über Ihr exklusives Dubai Islands Asset gewährleisten. Die Immobilie ist beim transparenten und investorenfreundlichen Dubai Land Department (DLD) registriert.
Investieren Sie in den Off-Plan-Status von Casagrand Hermina innerhalb der begehrten Master-Community Dubai Islands für maximales Wertwachstum. Diese strategische Waterfront-Lage ist bis zur Übergabe 2028 auf signifikante Preissteigerungen ausgerichtet.
Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Luxus-Wasserfront-Apartments in Dubai, um stabile und attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Die Premium-Ausstattung und Lage von Casagrand Hermina sichern wettbewerbsfähige Mietrenditen für internationale Investoren.
Nutzen Sie die wirtschaftliche Stabilität des VAE Dirham (AED), der an den US-Dollar (USD) gekoppelt ist. Dies eliminiert Währungsrisiken für USD-basierte Investoren und bietet finanzielle Sicherheit für sämtliches internationales Kapital.
Casagrand Hermina liegt perfekt auf den exklusiven Dubai Islands und bietet unvergleichliches Wohnen am Wasser mit direktem Zugang zu makellosen Stränden und Marinas. Diese strategische Lage gewährleistet nahtlose Anbindung an Downtown Dubai und den DXB Flughafen und macht die Immobilie zu einer erstklassigen Investition auf den Dubai Islands.
Mins
Dubai Islands Beach
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Burj Nahar Park
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Dubai International Airport
Hinter diesem prestigeträchtigen Projekt steht Casagrand Developers, ein vertrauenswürdiger und renommierter Bauträger. Ihre Erfahrung garantiert hochwertige Bauqualität und Design für Ihre Waterfront-Immobilie auf den Dubai Islands.
Ja, Casagrand Hermina befindet sich in der Freehold-Zone der Dubai Islands, was internationalen Investoren 100 % Eigentum ermöglicht. Dies garantiert Sicherheit und langfristige Kontrolle über das Vermögen.
Das Projekt umfasst eine exklusive Auswahl von 1- bis 5-Schlafzimmer-Apartments sowie luxuriöse 3- und 4-Schlafzimmer-Penthouses. Die Größen reichen von ca. 77 m² (1-Zimmer) bis über 232 m² für die Penthouses.
Ja, der Kauf von Einheiten im Wert von AED 2 Millionen oder mehr, wie größere Apartments oder Penthouses, berechtigt zur Teilnahme am langfristigen UAE Golden Visa-Programm. Dies ist ideal für internationale Investoren, die Stabilität suchen.
Die Bewohner erhalten exklusiven Zugang zu weltklasse Resort-Annehmlichkeiten, darunter ein Wellness-Spa, ein eigenes Fitnessstudio, ein malerisches Yoga-Deck und das einzigartige Open-Air Sky Cinema. Außerdem bietet das Projekt direkten Zugang zum Strand.
Die Startpreise für ein hochwertig möbliertes Apartment beginnen bei AED 1,8 Millionen, was einen wettbewerbsfähigen Einstieg in den Immobilienmarkt der Dubai Islands bietet. Die offizielle Übergabe ist für Q1 2028 geplant.