Acht Gründe, in Bayview Boulevard zu investieren

1. Eindrucksvolles Design mit Panoramablick

Bayview Boulevard wurde mit größter Sorgfalt entworfen, um sowohl Eleganz als auch Funktionalität zu maximieren. Die Architektur des Gebäudes vereint moderne Linien mit natürlichen Texturen und schafft so eine zeitlose, frische und moderne Küstenästhetik.

Jede der 1- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen verfügt über großzügige Fensterfronten vom Boden bis zur Decke, offene Grundrisse und private Terrassen mit weitreichendem Blick auf den Arabischen Golf, die Skyline von Dubai oder die üppig gestalteten Grünflächen.

2. Renommierter Entwickler

Bayview Boulevard ist das neueste Projekt von AB Developers, einem familiengeführten Entwickler mit über 30 Jahren Erfahrung in der Umsetzung hochwertiger Wohnprojekte in ganz Dubai.

AB Developers hat sich einen Ruf dafür erarbeitet, architektonische Innovation mit langlebiger Bauqualität zu verbinden – mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit, intelligentes Design und handwerkliche Präzision. Ihr Portfolio erfolgreicher Wohnanlagen basiert auf Vertrauen, technischer Exzellenz und einem tiefen Verständnis des Immobilienmarktes in Dubai.

Bei Bayview Boulevard bedeutet das:

• Nachhaltige Bauweise: Energiesparende Systeme, umweltbewusste Baumaterialien und ein konsequentes Engagement zur Reduzierung der Umweltbelastung.

• Durchdachte Innenräume: Jede Wohnung ist mit hochwertigen Einbauten, modernen Küchengeräten, stilvollen Bodenbelägen in Holzoptik und Einbauschränken ausgestattet.

• Intelligente Grundrisse: Optimiert für natürliches Licht und Luftzirkulation – mit bodentiefen Fenstern und offenen Wohnbereichen.

• Ruhe & Komfort: Hochwertige Isolierung und technische Systeme sorgen das ganze Jahr über für ein ruhiges, komfortables und energieeffizientes Zuhause.

In Zusammenarbeit mit Engel & Völkers Development Services hat AB Developers ein wegweisendes Projekt geschaffen, das einen neuen Maßstab für das Leben am Wasser auf den Dubai Islands setzen wird.

3. Private Infinity-Pools

Eines der absoluten Highlights von Bayview Boulevard: Ausgewählte Wohnungen verfügen über private Infinity-Tauchbecken direkt auf dem Balkon. Ob Sie den Tag mit einem erfrischenden Morgenschwimmen beginnen oder bei Sonnenuntergang über dem Wasser entspannen – ein Lebensstil, den nur wenige Gebäude in Dubai bieten können.

Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrem Wohnzimmer direkt in Ihren privaten Pool, mit Blick auf das Meer – und das alles im Komfort Ihres eigenen Zuhauses.

Und es sind nicht nur die Pools: Das gesamte Gebäude ist rund um das Konzept des Resort-Lifestyles konzipiert.

4. Resort-ähnliche Annehmlichkeiten

Bayview Boulevard bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Bewohner und Gäste, darunter:

• Dachlounge mit Panoramablick auf das Meer

• Voll ausgestatteter Fitness- und Wellnessbereich

• Infinity-Pool mit Sonnendeck und Cabanas

• Kinderplanschzone und Spielbereich

• Hundewiese und haustierfreundliche Bereiche

• 24/7 Rezeption und Sicherheitsdienst

Bewohner können sich entspannen, neue Energie tanken oder Gäste empfangen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen – ob beim morgendlichen Training, einem entspannten Wochenendschwimmen oder einem Drink am Abend in der Rooftop-Lounge. Und mit nur 68 Residenzen im Gebäude bleiben diese Gemeinschaftsbereiche stets ruhig und exklusiv – für ein privates und entspanntes Erlebnis.

5. Top-Lage auf den Dubai Islands

Die Dubai Islands entwickeln sich rasant zu einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Mit geplanten weitläufigen Stränden, erstklassigen Freizeit-, Hotel- und Einzelhandelseinrichtungen sowie hervorragender Anbindung bietet das Gebiet enormes Wachstumspotenzial.

LautGulf News, sollen die kürzlich angekündigten neuen Zufahrten und die 1,4 km lange Brücke, die Dubai Islands direkt mit dem Festland verbinden, die Immobilienwerte in den kommenden Jahren deutlich steigern.

Da sich die Infrastruktur und das Freizeitangebot stetig weiterentwickeln, sind Frühinvestoren bestens positioniert, von der langfristigen Transformation des Gebiets zu profitieren.

Bayview Boulevard liegt ideal – nur:

• Wenige Minuten vom Strand entfernt

• 16 Minuten zum Dubai International Airport

• 20 Minuten nach Downtown Dubai

Diese seltene Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung macht das Projekt ideal für Investoren, Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.

6. Hohes Investitionspotenzial

Bayview Boulevard wird zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Einstiegspreis angeboten – insbesondere in Anbetracht der Lage am Wasser, der hochwertigen Ausführung und der begrenzten Anzahl an Einheiten.

Investoren profitieren von:

• Starker Mietrendite durch hohe Nachfrage nach Wasserlage

• Möglichkeit, die Rendite durch Kurzzeitvermietung zu steigern

• Ausgezeichnete Chancen auf Wertsteigerung, da sich die Dubai Islands weiterentwickeln

• Ein Boutique-Gebäude mit geringer Verfügbarkeit und hoher Exklusivität

Ob für kurzfristige Einnahmen oder langfristigen Vermögensaufbau – dieses Projekt ist eine echte Besonderheit.

7. Höchst exklusives Projekt

In einer Stadt, die für Wohnen in Hochhäusern bekannt ist, bietet Bayview Boulevard etwas Seltenes: echte Exklusivität.

Mit nur 68 Wohnungen profitieren die Bewohner von mehr Privatsphäre, geringer Dichte und einem Boutique-Charakter, der in Dubai schwer zu finden ist. Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für ein ruhigeres, persönlicheres Wohngefühl und erhöht den langfristigen Wert aufgrund begrenzten Angebots.

Weniger Einheiten bedeuten zudem eine bessere Pflege der Gemeinschaftsbereiche, stärkeren Zusammenhalt und geringeren Verschleiß – alles Faktoren, die den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützen.

Ob Eigennutzer oder Investor – Exklusivität führt zu höherer Mietnachfrage und besseren Wiederverkaufschancen in der Zukunft.

8. Flexibler Zahlungsplan

Bayview Boulevard bietet einen investorenfreundlichen Zahlungsplan von 40:60, der die anfängliche finanzielle Belastung reduziert und gleichzeitig den Erwerb einer hochwertigen Immobilie ermöglicht. Mit 60 % Zahlung bei Übergabe bietet diese Struktur Flexibilität und Sicherheit für Ihre Investition.

Für versierte Investoren bietet die Möglichkeit, einen Großteil der Zahlung bis zur Fertigstellung aufzuschieben, zusätzliche Sicherheit und Liquidität – insbesondere in einem dynamischen Markt wie Dubai.

Sichern Sie sich noch heute Ihre Einheit in Bayview Boulevard

Investieren Sie in Bayview Boulevard und genießen Sie ein Leben im Resort-Stil mit unvergleichlicher Privatsphäre, Stil und langfristigem Wert. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dies ist Ihre Chance, Teil der Zukunft Dubais zu werden.

Bayview Boulevard ist exklusiv über Engel & Völkers erhältlich. Mit nur 68 verfügbaren Einheiten wird eine hohe Nachfrage erwartet.

Vereinbaren Sie noch heute eine kostenlose Beratung und erhalten Sie Zugang zu:

• Verfügbarkeit und Preisübersicht der Einheiten

• Detaillierten Grundrissen und Broschüren

• Individueller Investmentberatung

• Vorrangiger Reservierung – provisionsfrei

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