Loiretal – Prunkvolles Schloss aus dem 17. Jh., als historisches Denkmal eingestuft

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses prachtvolle Schloss aus dem 17. Jahrhundert, eine ehemalige Feudalburg inmitten eines 84 Hektar großen Anwesens, das fast tausend Jahre Geschichte verkörpert. Die Anlage wird von einem quadratischen Turm aus dem 12. Jahrhundert dominiert, der von Wassergräben umgeben ist, und bewahrt die starken Merkmale ihrer mittelalterlichen Vergangenheit. Im 17. Jahrhundert ließ die Familie Gouffier, Marquis de Carabas, ein elegantes klassisches Schloss errichten, dessen Name von Charles Perrault im "Gestiefelten Kater" verewigt wurde. Das Hauptschloss bietet ca. 2.600 m² Wohnfläche (ca. 35 Zimmer, neun Schlafzimmer, zahlreiche Badezimmer) mit einem hohen Potenzial für zusätzliche Ausbauten. Der bewohnbare Bergfried mit ca. 600 m² zusätzlich umfasst sechzehn Zimmer, sieben ausgebaute Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und ausbaufähige Flächen. Der Park, der von der Tradition der französischen Gärten von Versailles inspiriert ist, ist um Zier- und Nutzgärten (Gemüsegarten, Obstgarten, Wassergärten, Arboretum) entlang des Kanals und des Flusses Thouet angelegt, die von bemerkenswerten Nebengebäuden unterbrochen werden: Orangerie, Menagerie, Taubenschlag, Pavillon und andere historische Bauten. Das gesamte Anwesen - Schloss, Bergfried, Park und Gärten - steht unter Denkmalschutz. Das anspruchsvoll restaurierte und der Öffentlichkeit zugängliche Anwesen bietet luxuriöse Gästezimmer sowie weitläufige, modulare Empfangsräume, die sich ideal für die Ausrichtung von Hochzeiten, Seminaren und privaten Empfängen in einem geschichtsträchtigen Rahmen eignen. Es bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung und eignet sich für Veranstaltungen jeder Größenordnung, von intimen bis hin zu prestigeträchtigen. Ein seltener Vorteil: die Möglichkeit eines Hubschrauberlandeplatzes, der die Exklusivität des Ortes noch verstärkt. Ein außergewöhnliches Anwesen mit großem Potenzial für ein gehobenes Hotel- oder Eventprojekt. Ein seltenes Kulturgut, das Geschichte, Eleganz und großes Potenzial vereint. Transaktionsgebühren 4,5% inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 9.550.000€ Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr