Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with a gray sofa, white kitchen island, and a patio view.

Paris XX - Wohnung mit Terrasse - Gambetta

590.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~49 m² Gesamtfläche
  • ~49 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese perfekt renovierte Wohnung in einem kürzlich erbauten Luxusgebäude anzubieten. Sie profitiert von einer hervorragenden Aufteilung und bietet privaten Zugang zu einer Terrasse mit bepflanzter Wand und Jacuzzi. Die Wohnung umfasst eine Eingangshalle mit Schränken und separatem WC, ein Wohnzimmer, das in eine voll ausgestattete offene Küche führt, und im Nachtbereich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist um die Terrasse herum gebaut und verfügt über umkehrbare Klimaanlage, motorisierte Holzjalousien und Fernbedienung. Verkauft möbliert. Energieeffizienzklasse: B/99 Treibhausgasemission: A/3 Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: €350 bis €530 Durchschnittliche jährliche Kosten: €2380 Gemeinschaftseigentum von 29 Laufendes Verfahren: ja Transaktionsgebühren inkl. MwSt. vom Verkäufer zu zahlen. W-02L07Z Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
SicherheitssystemTerrasseGästetoiletteWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Marie-Emmanuelle Bazile

Engel & Völkers ID: W-02L07Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~49 m²

  • Wohnfläche

    ~49 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    43 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: 20. Arrondissement, Paris

Das Viertel Père Lachaise in Paris bietet mehrere attraktive Vorteile. Erstens hat es eine einzigartige, historische Atmosphäre, insbesondere dank des Friedhofs Père Lachaise, auf dem viele berühmte Persönlichkeiten begraben sind. Dies macht es zu einem interessanten Ort für Spaziergänge für Liebhaber von Geschichte und Kultur. Neben seinem malerischen Charakter ist das Viertel voller charmant gepflasterter Straßen, einladender Cafés und kleiner Geschäfte, die eine authentische, freundliche Atmosphäre schaffen. Zu guter Letzt profitiert das Viertel Père Lachaise von guter Erreichbarkeit dank seiner Metro- und Bushaltestellen, was es sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erkundbar macht. Der Mix aus historischem Charme, kultureller Lebendigkeit und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem attraktiven Ort zum Leben oder Besuchen in Paris.

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