Paris 10 – Elegante 56-m²-Wohnung zum Innenhof, ruhig und hell.

Paris 10. Arrondissement – Nur wenige Schritte vom Gare du Nord entfernt Engel & Völkers bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe des Gare du Nord und des Krankenhauses Lariboisière, im 4. Stock mit Aufzug eines schönen, sorgfältig gepflegten Haussmann-Gebäudes, diese 3-Zimmer-Wohnung mit 56 m2, vollständig zum Innenhof gelegen … ein echtes, ruhiges Refugium. Schon beim Eintreten spürt man die Ruhe. Hell, funktional und flexibel passt sich diese Wohnung Ihrem Lebensprojekt an: - Elegante, zeitgenössische Variante: ein großzügiger, offener Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer; mit wenigen Anpassungen entsteht ein geräumiger, heller Empfangsbereich. - Optimierte Homeoffice-Variante: ein komfortables Wohnzimmer mit perfekt integriertem Arbeitsbereich und ein Schlafzimmer in absoluter Ruhe. - Variante für junge Familie: zwei Schlafzimmer zum Innenhof und ein gemütliches, optimal geschnittenes Wohnzimmer. Heller 4. Stock, Aufzug, Keller, Altbaucharme … Eine seltene Immobilie in einem lebendigen und zentralen Viertel – und dennoch mit wertvoller Ruhe. Eine Wohnung, die sich mit Ihnen weiterentwickelt! Energieausweis: E /310 Treibhausgasemissionen: B/10 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1350 € - 1860 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten: 2 140€ Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr