Paris XI Voltaire Charonne - Wohnung 122m² zu renovieren - Freie Aussicht - Helles Licht

Repräsentative Wohnung zu renovieren. In einem charaktervollen Gebäude mit bemerkenswerten Gemeinschaftsbereichen bietet Engel & Völkers Ihnen eine 122 m² große Wohnung im 4. Stock über eine breite dekorierte Treppe an. Ruhig und lichtdurchflutet, ist diese Wohnung ohne Gegenüber weit geöffnet auf den Platz, der die 1870 erbaute Turnhalle Japy umgibt, und profitiert von mehreren Ausrichtungen. Der flüssige Grundriss, ohne Platzverlust und mit wenigen tragenden Wänden, erlaubt mehrere Umgestaltungsszenarien. Derzeit bietet er: - eine Eingangsgalerie - ein doppeltes Wohnzimmer von mehr als 42 m² - eine separate Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet werden kann - 2 Schlafzimmer (3 möglich) - 2 Badezimmer - 1 Ankleideraum Der Parkettboden im Fischgrätenmuster in der gesamten Wohnung, die großen Fenstertüren, die Stuckverzierungen und die zahlreichen Marmorkamine mit Spiegeln sind ebenso schöne Elemente der Epoche, die in einer zukünftigen eleganten Dekoration hervorgehoben werden können. Ein großer gesunder Keller vervollständigt dieses Objekt. Fahrradraum. Kollektivheizung mit Gas-Kondensation. Hochwertige Eigentümergemeinschaft. Freiberufliche Tätigkeit erlaubt. Energieausweis: E/281 Treibhausgasemissionen: E/52 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 2670 € – 3660 €. Eigentümergemeinschaft mit 143 Hauptteilen. Jährliche Durchschnittskosten: 3828 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr