Durchgang – Hell – Äbtissinnen

Engel & Völkers bietet diese charmante 30 m² große Wohnung im fünften und obersten Stockwerk eines wunderschönen Altbaus im Viertel Abbesses an.

Die Wohnung liegt im hinteren Teil eines Innenhofs in einer ruhigen, gut gepflegten Eigentümergemeinschaft und bietet eine friedliche, vom Straßenlärm abgeschirmte Umgebung. Dadurch entsteht eine besonders angenehme und private Atmosphäre. Die beidseitig ausgerichtete Wohnung besticht durch ihren natürlichen Lichteinfall und den optimierten Grundriss. Sie umfasst ein ansprechendes Wohnzimmer mit Wohnbereich und offener Küche sowie einen separaten Schlafbereich, der durch schöne freiliegende Balken auf natürliche Weise vom Wohnzimmer getrennt ist und der Immobilie Charme und Charakter verleiht.

Zum Schlafbereich gehört außerdem ein Ankleidezimmer, das praktischen Stauraum für den Alltag bietet.

Energieeffizienzklasse: F (365 Kwh/m²/Jahr)

Treibhausgasemissionsklasse: F (80 kg CO₂/m²/Jahr)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 1.050 bis 1.470 €

Eigentümergemeinschaft mit 155 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.120,24 €/Jahr

Laufende Verfahren: Nein

Transaktionsgebühren einschließlich Mehrwertsteuer, vom Verkäufer zu zahlen

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr