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Exklusiv
Modern white house with a pool and blue hydrangeas. A bedroom is visible through a large glass window.

Architektur mit Charakter - Architektenvilla mit Festungsblick, am Stadtrand von Salzburg

3.390.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~452 m² Gesamtfläche
  • ~263 m² Wohnfläche
  • ~930 m² Grundstücksfläche
  • ~87 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Villa begeistert auf drei Ebenen mit maßgefertigten Details und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Highlights wie ein beheizter Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage, ein privater Wellnessbereich und ein Outdoor-Kochplatz schaffen exklusive Rückzugsorte – innen wie außen. Wer Architektur mit Charakter sucht, findet hier mehr als ein Zuhause: ein Lebenskonzept. Energieausweis in Arbeit. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Christian Baumgartner

Engel & Völkers ID: W-02ZV6M

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~452 m²

  • Wohnfläche

    ~263 m²

  • Grundstücksfläche

    ~930 m²

  • Terrassenfläche

    ~87 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    2014

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    38 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieeffizienzfaktor

    0.73

Ort: Elsbethen, Salzburg

Wenige Minuten von der Salzburger Innenstadt entfernt und eingebettet in eine ruhige Wohnstraße mit Zugang zu umliegenden Grünflächen und Erholungsräumen.

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