Schwabing-Freimann, München
2-Zimmer-Wohnung in Schwabing - mittendrin, bestens angebunden & mit Tiefgarage
Preis
510.000 €
2-Zimmer-Wohnung in Schwabing - mittendrin, bestens angebunden & mit Tiefgarage
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~51 m² Gesamtfläche
- ~50 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Julia Gehring
Engel & Völkers ID: W-047EYR
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~51 m²
- Wohnfläche
~50 m²
- Nutzfläche
~1 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1985
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
141 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Schwabing-Freimann, München
Gelegen in der Dietlindenstraße, einem der zentralen Dreh- und Angelpunkte im Münchner Norden, bietet die Wohnung eine ideale Ausgangsbasis für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Die U-Bahn-Station Dietlindenstraße (U6) ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit dem Münchner Zentrum, der Universität sowie dem Münchner Norden. Die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland. Supermärkte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden; eine Tankstelle mit 24/7-Shop sorgt zusätzlich für Flexibilität. Freizeit und Lifestyle sind hier selbstverständlich: Boutiquen, Feinkost, Cafés und renommierte Restaurants prägen die Umgebung. In Gehweite zur Münchner Freiheit entfaltet sich das typische Schwabinger Lebensgefühl mit zahlreichen Bars, Restaurants und einem abwechslungsreichen Nachtleben. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
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