Ihr alpiner Rückzugsort in Leogang – Ski-in/Ski-out in Toplage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Leogang, nur wenige Schritte vom renommierten Hotel Krallerhof entfernt – mit direktem Zugang zum Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Eine absolute Rarität! Die im Jahr 2006 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Obergeschoss) und präsentiert sich im traditionellen Landhausstil – modern interpretiert und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die großzügige Raumaufteilung wurde äußerst durchdacht geplant und ermöglicht ein komfortables Wohnen in alpinem Ambiente. Der massive Ziegelbau mit hochwertiger Wärmedämmung überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet eine Wohnatmosphäre, die Gemütlichkeit und Qualität vereint. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen behaglichen Kachelofen im Erdgeschoss, Fußbodenheizung in den Bädern sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna. Großzügige Balkone im Obergeschoss und eine einladende Terrasse im Erdgeschoss ermöglichen herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Der Innenausbau punktet mit massiven Holztüren, Holzfenstern mit Fensterläden, hochwertigen Vollholzböden und keramischen Belägen. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Sauna und Fitnessbereich • Kachelofen für alpine Gemütlichkeit • Hochwertige Sanitärbereiche • Hochwertige Tischlerarbeiten Die Immobilie wurde seit Errichtung laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten, baujahrtypischen Zustand – ganz ohne Instandhaltungsstau oder offene Fertigstellungsarbeiten. Ein Zuhause für alle Jahreszeiten – ob als Rückzugsort in der Natur oder als dauerhafter Hauptwohnsitz mit bester Anbindung an Sport, Erholung und Genuss im Herzen der Alpen.