Kanal Ourcq - Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Exklusivität - In unmittelbarer Nähe des Ourcq-Kanals lädt Engel & Völkers Sie ein, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, die sich auf den beiden obersten Etagen befindet und Zugang zu einer 11 m² großen Terrasse bietet, in einem perfekt gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf der ersten Ebene werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Raum mit 5 Metern Deckenhöhe begeistert sein, der einen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer bietet. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich derzeit drei Schlafzimmer und zwei zusätzliche Duschbäder sowie zahlreiche Stauräume. Diese seltene Immobilie mit hohem Potenzial ist ideal für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und zwei private Parkplätze. Außerdem befindet sich die Wohnung in einer für Radfahrer wirklich angenehmen Umgebung! Der Radweg entlang des Canal de l'Ourcq ist ein perfekter Ort, um stressfrei, fernab von Lärm und Verkehr, Rad zu fahren. Über diesen Weg erreichen Sie in nur 20 Minuten den Canal Saint-Martin oder die Stadt Meaux und können dabei die wunderschöne Landschaft genießen. Energieausweis: C/151 Treibhausgasemissionen: A/4 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 1700 € - 2360 € Eigentümergemeinschaft mit 378 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5600€ Laufendes Verfahren: Nein Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr