Paris III - Maisonette 89m²- Arts et Métiers

Im Viertel Arts & Métiers bietet Engel & Völkers dieses von einem Architekten renovierte Duplex an, das über eine Treppe zugänglich ist und eine Fläche von 89 m² Carrez hat. Diese Immobilie erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk wie folgt: Das erste Stockwerk führt zu einem Eingang mit maßgefertigtem Stauraum, einem 35 m² großen Doppelwohnzimmer, einer offenen Küche und einem Gäste-WC. Wir gelangen über eine von Roger Tallon entworfene Treppe in das zweite Stockwerk, das eine Hauptsuite mit Ankleideraum und ein zur Hofseite gelegenes Badezimmer bietet. Zur Straßenseite hin kann ein Bibliothek-Wohnbereich in ein Schlafzimmer unterteilt werden. Dieses Objekt ist die Zusammenführung von zwei Einheiten, deren ursprüngliche Zugänge erhalten wurden, was eine Teilung in zwei Wohnungen ermöglicht. Gesuchtes Viertel, hochwertige Ausstattung und Einrichtung, durchgehende Wohnung mit dem Charme der Vergangenheit. Ein Keller ergänzt dieses Objekt. Energieausweis: E/311 Treibhausgas-Emissionen: B/10 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1720€ ~ 2360€ Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3600€ Eigentümergemeinschaft von 29 Einheiten. Verfahren der Eigentümergemeinschaft: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr