Ihr alpiner Rückzugsort mit Panoramablick und sonnigem Garten
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~166 m² Gesamtfläche
- ~74 m² Terrassenfläche
Sankt Johann in Tirol, Tirol
Ihr alpiner Rückzugsort mit Panoramablick und sonnigem Garten
Preis
1.780.000 €
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen
2
Gesamtfläche
~166 m²
Terrassenfläche
~74 m²
Gartenfläche
~339 m²
Baujahr
2022
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
41 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung, Wärmepumpe
Energieeffizienzfaktor
0.62
St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhafte Talkessel von St. Johann in Tirol begeistert mit einem weitläufigen Loipennetz und herrlichen Winterwanderwegen, die direkt hinter dem Haus beginnen. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
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