Engel & Völkers
Hallway with wood floors, white cabinets, and built-in desk. A colorful LV print hangs above a wooden bench.

Neuilly /Longchamp - Familienwohnung von 137m²

1.290.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~137 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese 137 m² große Familienwohnung mit privatem Eingang an, die sich im Hochparterre eines schönen, repräsentativen Gebäudes befindet. Die Wohnung besteht aus einer Eingangsgalerie, die alle Räume erschließt und einen fließenden Übergang bietet, einem großen, hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Wohnküche, drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad, einem zusätzlichen Badezimmer mit WC. Diese Immobilie wird Sie durch ihre ideale Lage, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln, sowie durch ihre funktionale Aufteilung überzeugen. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 490 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4200€ Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: E (304) - GES: D (58) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3350 - 4590€ Maklerprovision vom Verkäufer zu tragen Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Neda Sezavar

Engel & Völkers ID: W-02XRZQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~137 m²

  • Nutzfläche

    ~137 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    273 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

In der Nähe der Pont de Neuilly profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage. Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel.

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