Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a multi-story apartment building with white facade, brick accents, balconies, and parked cars in front.

Lichtdurchflutet, ruhig und privat!

1.996.000 €
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~176 m² Wohnfläche

Beschreibung

- Idyllische Lage am Isebekkanal - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischen Details - Aufzug vorhanden - Helle, großzügige Wohnräume - Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und V-Zug - Zwei elegante Tageslichtbäder (Modernisierung 2020) - Anwohnerparken direkt in der Straße - Anschluss an Fernwärme - Nahezu alle Bereiche wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus 2007 saniert Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Sophia Knop

Engel & Völkers ID: W-03006O

Objektdetails

  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1908

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    97 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Harvestehude, Hamburg

Die Wohnstraße besticht durch prächtig sanierte Jugendstilfassaden und alten Baumbestand. Direkt vor der Haustür liegt der bekannte Isemarkt, der zweimal wöchentlich frische Lebensmittel und kulinarische Spezialitäten bietet. Trotz der zentralen Lage sorgt die obere Etage der Wohnung für Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zum Isebekkanal und zur Außenalster lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Harvestehude bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten sowie einer sehr guten Anbindung an Bus und U-Bahn.

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