Nachhaltige & moderne Büroflächen im LeopoldQuartier
Monatsnettokaltmiete/m²
23,60 €
- ~2.333 m² Gesamtfläche
- ~2.333 m² Bürofläche
Beschreibung
- Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 18.168 m²
- Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
- BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,97
- Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
- Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
- Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
- Nachhaltigkeit:
- Holz-Hybrid-Bauweise
- Geothermie
- Photovoltaik
- ESG- und EU-Taxonomie
- Smarte Technologie
- Energieoptimierung
- Zusatzangebote:
- Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
- Fahrradraum (mit Duschen)
- Zertifizierungen:
- Quartierszertifizierung: DGNB Gold
- Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
- Greenpass (Vorzertifizierung)
- Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
- Ausstattung:
- Flexible Raumkonfiguration
- Doppelboden
- Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
G-101837_003
Klimaanlage
Engel & Völkers Wien Commercial
Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team
Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101837_003