Attraktive Bürofläche in repräsentativer Lage Nähe Rathaus

- Repräsentatives Gebäude direkt an der Wiener Ringstraße - Eckdaten & Ausstattung: - Hochparterre: ca. 193 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 19 - Betriebskosten pro m² EUR 1,5 - zzgl. Heizung/Strom/Kühlung - Versorgungssichere Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe - Strom aus 100% Wasserkraft - Die Bürofläche im Hochparterre ist derzeit noch nicht neu saniert und kann gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter ausgestaltet werden. - Die Fotos dienen als Beispielfotos einer potentiellen Ausgestaltung anhand der Bürofläche im Mezzanin. - Lage & Infrastruktur: - Fußläufig entfernt zur Wiener Innenstadt - Hochwertiges Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern - Rasche Anbindung an die Hauptverkehrsachsen mit dem Individualverkehr - Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U2 (Schottentor) - Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Autobuslinie 1A G-102015_004