Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in Innenstadtlage

In gefragter urbaner Wohnlage präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung aus dem Baujahr 1900 mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner mit Platzbedarf. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon in Ostausrichtung, der zu sonnigen Morgenstunden einlädt und einen angenehmen Außenbereich mitten in der Stadt bietet. Das modern ausgestattete Duschbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Typische Altbaumerkmale, sowie die ausgewogenen Raumgrößen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Das gepflegte Gebäude und die attraktive Lage unterstreichen den wertbeständigen Charakter dieser Immobilie und machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem urbanen Wohnungsmarkt. Ideal geeignet für Mieter, die Wert auf großzügiges Wohnen, klassische Architektur und eine zentrale, lebendige Umgebung legen. • Lage zwischen Bahnhof und Theresienwiese • Altbauwohnung • Baujahr 1900 • Aufzug im Haus • Ca. 97 m² Wohnfläche • Vier Zimmer • Durchdachter, großzügiger Grundriss • Separate Küche (durch den Mieter zu stellen) • Duschbad • Parkettboden • Balkon in Ostausrichtung • Bezugsfrei ab sofort Keine Wg gewünscht