Empty room with white walls, dark wood parquet flooring, and large glass doors looking out onto a modern apartment complex. [AI-generated text]

Ein bisschen Stadt. Ein bisschen Grün. Ganz viel Zuhause.

1.149.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2009

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in München-Pasing überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², einem hellen und offen gestalteten Wohnbereich sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen schaffen viel Tageslicht, während der hochwertige Parkettboden dem Wohnraum eine warme und einladende Note verleiht. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage im Grünen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Familien, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und ein komfortables Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum legen.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 114 m² gut gepflegte und renovierte Wohnfläche
  • Schöner Balkon mit Platz zum Entspannen
  • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
  • Eleganter Parkettboden
  • Moderne, offen an den Wohnbereich angrenzende Küche und Vorratsraum
  • Baujahr 2009, Fassadensanierung 2026
  • Eigener Tiefgaragenstellplatz
  • Zentralheizung mit Nahwärme
Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Tölz

Ihr:e Expert:in: Silja Marquart

Engel & Völkers ID: W-04AXZY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Nutzfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    76 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: Pasing-Obermenzing, München

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Pasing verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Das Pasinger Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit den Pasing Arcaden steht zudem ein großes Einkaufszentrum mit vielfältigen Angeboten direkt im Stadtteil zur Verfügung.

Auch für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof München-Pasing ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit mehreren S-Bahn-Linien, Tram und Busverbindungen sowie Regional- und Fernverkehr. Damit sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichbar.

Gleichzeitig zeigt sich Pasing von seiner grünen Seite. Der Pasinger Stadtpark, der Würm-Grünzug und weitere Grün- und Freiflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Eine Lage, die Stadtleben und Erholung auf angenehme Weise miteinander verbindet – und damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in München schafft.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Bad Tölz

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern