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Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in gefragter Lage von Schwachhausen

560.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~184 m² Gesamtfläche
  • ~134 m² Wohnfläche

Beschreibung

​In einer beliebten und familienfreundlichen Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1980 mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen freundlichen Zimmern und viel Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter großer Wohnbereich mit bodentiefer Fenster-Seite inklusive Schiebetür zur großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Eine funktionale Küche sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC runden das Angebot Erdgeschoss wunderbar ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Balkon. Zudem stehen ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Wanne und einer Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem vollwertigen Zimmer und einer sich anschließenden großzügigen Dachterrasse. Dieser besondere Platz bietet Ihnen eine private Rückzugsoase – ideal zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre. Der Vollkeller sorgt für wertvollen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsoptionen für z.B. ein Hobby oder eine Werkstatt. Details, im Überblick: - 184 m² Gesamte Wohn/Nutzfläche - 157 m² Grundstücksfläche - 3 helle Schlafräume - Offener Wohnbereich - Heizungsanlage von Viessmann aus 2005 - Großzügige Terrasse und Dachterrasse - Vollkeller - Garage 15.000€
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Swetlana Welk

Engel & Völkers ID: W-047M93

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~184 m²

  • Wohnfläche

    ~134 m²

  • Nutzfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    93 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Radio Bremen, Bremen

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bremen-Schwachhausen im Ortsteil Radio Bremen. Eine zentrale, gute Wohnlage mit kultivierter Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Vereint werden Gelassenheit einer ruhigen Wohngegend sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der besonderen Art befinden sich vor Ort. Kindergärten und Grundschulen sind über alle Ortsteile Schwachhausens verteilt und auch mit zwei Gymnasien ist Schwachhausen gut aufgestellt. Des Weiteren gibt es die International School Bremen, eine Privatschule. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in höchstens 3 Minuten erreicht. Die Buslinie 24 und die Straßenbahn 4 benötigen eine Fahrzeit von ca. 12 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In Schwachhausen werden Bürgerpark und Stadtwald als Naherholungsgebiete sehr geschätzt und auch Technologiepark / Universität sowie das renommierte Focke-Museum sind nicht weit. Für weitere Freizeitgestaltungen bietet der Rhododendron-Park mit Wald und verschiedensten Themengärten, einem Restaurant sowie Kinder- und Abenteuerspielplatz Abwechslung für Groß und Klein. Eine Tennisanlage und ein Golfplatz stehen im nahegelegenen Club zur Vahr zur Verfügung.

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