1. Bezirk, Wien
Einladende Citywohnung mit Balkon im Herzen der Stadt
Preis
678.000 €
Einladende Citywohnung mit Balkon im Herzen der Stadt
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~66 m² Gesamtfläche
- ~62 m² Wohnfläche
Beschreibung
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~66 m²
- Wohnfläche
~62 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
1955
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsverbrauch
113 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieeffizienzfaktor
2.07
Ort: 1. Bezirk, Wien
Die gepflegte Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im vornehmen 1. Wiener Bezirk, unmittelbar bei der Wiener Staatsoper. Inmitten einer der bedeutendsten Kulturmetropolen der Welt – berühmt für klassische Musik, Theater und Kunst – vereint diese Adresse die glanzvolle Geschichte der ehemaligen Kaiserstadt mit urbaner Lebensqualität. Das Stadtbild Wiens ist bis heute geprägt von den imposanten Bauwerken entlang der Ringstraße aus der Gründerzeit, ergänzt durch eindrucksvolle Beispiele des Barock und Jugendstils. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Museen wie die Albertina, das Kunsthistorische sowie das Naturhistorische Museum, die das kulturelle Angebot dieser besonderen Lage unterstreichen. Zahlreiche Opern- und Theaterhäuser, kulturelle Institutionen sowie Sehenswürdigkeiten – allen voran der Stephansdom – sind bequem fußläufig erreichbar und verleihen der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre. Wien gilt als eine der lebenswertesten Städte weltweit und überzeugt durch ein sicheres, kultiviertes Umfeld, wirtschaftliche Stabilität sowie ein exzellentes Bildungsangebot mit internationalen Schulen und Universitäten. Darüber hinaus bieten weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den U-Bahn-Stationen der Linien U1, U2 und U4 entfernt und ist somit hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten als auch mit dem Auto in rund 20 Minuten bequem erreichbar.
Grundriss
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
- Neu
- Neu
Ihr Shop
Engel & Völkers Wien MMC
Anbieter:
EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH