13. Bezirk, Wien
Traumhafte Familienwohnung mit ca. 45 m² Dachterrasse und Garagenstellplatz (4-Zimmer-Variante)
Preis
798.000 €
Traumhafte Familienwohnung mit ca. 45 m² Dachterrasse und Garagenstellplatz (4-Zimmer-Variante)
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~160 m² Gesamtfläche
- ~115 m² Wohnfläche
Beschreibung

- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~160 m²
- Wohnfläche
~115 m²
- Nutzfläche
~160 m²
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1992
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsverbrauch
79 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
- Energieeffizienzfaktor
2.07
Ort: 13. Bezirk, Wien
Der noble Bezirk Hietzing mit dem Schloss Schönbrunn als Aushängeschild ist einer der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage des schmucken Ortsteils Ober St. Veit. In einer von Wiens Toplagen inmitten eines fantastisch grünen Umfelds besticht die exklusive Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Die Wälder und Wiesen im Nahbereich der Wohnanlage bieten Freizeit- und Sportmöglichkeiten: der Lainzer Tiergarten ermöglicht Naherholung und Abwechslung! Angesehene Schulen wie die Dominikanerinnen oder St. Ursula sowie Volksschule und Kindergärten liegen in der Nähe. Der historische Ortskern von Ober St. Veit mit Geschäften, Heurigen, Cafés und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. Die Busstation 54 A und 54 B ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur U4-Station Ober St. Veit. Zur Westautobahn A1 sind es mit dem Auto rund 10 Minuten, zum Flughafen ca. 30 Minuten.
Grundrisse (2)
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