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Modern balcony with wooden decking, black metal table and chairs, and a view of lush green trees. [AI-generated text]

Design und Großzügigkeit am Grindel!

896.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

- Idealer Grundriss: 3 Zimmer; 2 Schlafzimmer und Wohnküche - Architekturpreis: „Bauwerk des Jahres 2004 - Offener, ca. 50 m² (!) großer Wohn-, Ess- und Kochbereich - Großzügiger Balkon - Wohnqualität auf Neubauniveau: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett - 2. Obergeschoss mit Aufzug - Tiefgaragenstellplatz im Haus zum Kauf Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix Die dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert (Virtual Staging) und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte.
Ausstattung
BalkonKellerAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Poul Jacobsen

Engel & Völkers ID: W-04B326

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~120 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    38.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Harvestehude, Hamburg

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, als Sackgasse ausgewiesenen Wohnlage zwischen dem vielseitigen Hoheluft-Ost, dem eleganten Harvestehude und dem quirligen Schanzenviertel. Eine verkehrsberuhigte, familienfreundliche Atmosphäre trifft hier auf hervorragende Infrastruktur und alten Baumbestand. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Kaiser-Friedrich-Ufer am Isebekkanal, sowie die nächsten U-Bahnstationen Hoheluftbrücke und Schlump und verschiedene Bushaltestellen. So sind Sie zügig in der Hamburger Innenstadt, jedoch genau so schnell im historischen Innocentiapark - eine Ruheoase innerhalb der Großstadt.

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