Neues Eck-Geschäftslokal mit Büroflächen Nähe Westbahnhof
Monatsnettokaltmiete/m²
14,50 €
Beschreibung
- Flächenaufstellung:
- Geschäftslokal
- Nutzfläche ca. 140 m²
- Nettomiete pro m² EUR 14,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,90
- Bürofläche
- Nutzfläche ca. 27 m²
- Nettomiete pro m² EUR 14,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,90
-Neues Geschäftslokal:
- Gut sichtbares Eck-Geschäftslokal
- Stilvoller Altbau neu saniert
- Neue Renovierung und Ausbau des gesamten Gebäudes
- Panorama-Auslagenfenster
- Helle Räume
- Repräsentativer Zugang von der Straße
- Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
- Gastronomie-Light möglich
-Kunden:
- Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Fußgänger, Anrainer 7. Bezirk sowie Westbahnhof
- Potentielle Kundschaft aus dem eigenen Haus: Geschäftslokale im Erdgeschoss, Wohnungen sowie touristische Apartments!
-Mitgestaltungsmöglichkeit:
- Großer Gestaltungsspielraum
- Chance gemeinsam mit dem Vermieter zu planen
- Bei Ausarbeitung eines guten Konzepts ist der Vermieter gerne bereit die Räume wunschgemäß anzuordnen/auszustatten
G-102020
Engel & Völkers Wien Commercial
Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team
Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-102020
Objektdetails
Objektart
Ladenfläche
Gesamtfläche
~167 m²
Ladenfläche
~140 m²
Bürofläche
~27 m²
Nutzfläche
~167 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsverbrauch
33 kWh/m²a
Grundriss
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Engel & Völkers Wien Commercial
Anbieter:
DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH
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