Moderne Büroflächen beim Donaukanal
Preis auf Anfrage
Beschreibung
- Verfügbare Büroflächen:
- 1. OG ca. 1.624 m² zzgl. 100 m² Terrasse (teilbar in ca. 520 m²/ca.1.104 m²)
- In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
- E-Ladestationen sind vorhanden
- Ausstattung:
- Den Mietern stehen ein eigener Fahrradabstellraum sowie Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung.
- Kühlbalken mit Firschluftanschluss
- Doppelboden
- Leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz
- Lobby mit Portier und Videoüberwachung
- Kartensystem für 24h Zutritt
- Photovoltaikanlage
- Zertifizierungen:
- DGNB Platin-Zertifizierung
- Green Building
G-101787_003
KlimaanlageAufzug
Engel & Völkers Wien Commercial
Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team
Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101787_003
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Etage
1
Nutzfläche
~1.104 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsverbrauch
24 kWh/m²a
Ort: 3. Bezirk, Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3 (Kardinal-Nagl-Platz) - Autobuslinien 80A, 77A, 4A, 74A - Straßenbahnlinien 18, 0, 71 - Regionalbuslinien VAL 1, VAL 3 - Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn U4, CAT) - Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten - 13 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: - Erdberger Lände - A23 (Südosttangente) - A4 (Ostautobahn) - Knoten Prater Infrastruktur: - Galleria Einkaufszentrum (Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc.) - Prater Hauptallee - Landstraßer Hauptstraße
Grundriss
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Anbieter:
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