Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern, multi-story office building with blue-tinted glass windows under a partly cloudy sky. Cars and trees line the street.

Moderne Büroflächen beim Donaukanal

Miete

Preis auf Anfrage

Beschreibung

- Verfügbare Büroflächen: - 1. OG ca. 1.624 m² zzgl. 100 m² Terrasse (teilbar in ca. 520 m²/ca.1.104 m²) - In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. - E-Ladestationen sind vorhanden - Ausstattung: - Den Mietern stehen ein eigener Fahrradabstellraum sowie Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung. - Kühlbalken mit Firschluftanschluss - Doppelboden - Leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz - Lobby mit Portier und Videoüberwachung - Kartensystem für 24h Zutritt - Photovoltaikanlage - Zertifizierungen: - DGNB Platin-Zertifizierung - Green Building G-101787_003
Ausstattung
KlimaanlageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101787_003

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    1

  • Nutzfläche

    ~1.104 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsverbrauch

    24 kWh/m²a

Ort: 3. Bezirk, Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3 (Kardinal-Nagl-Platz) - Autobuslinien 80A, 77A, 4A, 74A - Straßenbahnlinien 18, 0, 71 - Regionalbuslinien VAL 1, VAL 3 - Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn U4, CAT) - Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten - 13 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: - Erdberger Lände - A23 (Südosttangente) - A4 (Ostautobahn) - Knoten Prater Infrastruktur: - Galleria Einkaufszentrum (Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc.) - Prater Hauptallee - Landstraßer Hauptstraße

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Wien Commercial

engel & völkers shop image

Anbieter:

DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wien Commercial

wavy pattern