馬爾斯廣場 - 高級公寓 - 艾菲爾鐵塔景觀

Im Herzen des gefragten 7. Arrondissements gelegen, befindet sich diese seltene 266 m² große Wohnung in einem repräsentativen Gebäude, das 1931 erbaut wurde. Es entstand aus der Neugestaltung zweier ehemaliger Stadtvillen im für die Zeit modernen Stil, der mit den traditionellen Pariser Codes brach. Komplett von einem Architekten mit hochwertigen Materialien neu gestaltet, bietet diese Wohnung ein elegantes und zeitgenössisches Lebensumfeld. In einem hohen Stockwerk gelegen, allein auf seiner Etage und über einen privaten Aufzug zugänglich, genießt sie eine dreifache Ausrichtung (Südwest/Nordost). Die durchgehenden Balkone bieten spektakuläre Ausblicke auf den Eiffelturm, die Kuppel des Hôtel des Invalides und die École Militaire. Der Eingang öffnet sich zu einem großen, hellen Doppelwohnzimmer ohne Gegenüber. Die Küche ist unabhängig, funktional und mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon mit Panoramablick auf das Hôtel des Invalides und die École Militaire, ein angrenzendes Badezimmer und einen maßgeschneiderten Ankleideraum. Drei weitere Schlafzimmer en suite verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad mit integrierten Stauräumen, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Ungarisches Punktparkett, schöne Deckenhöhe, Klimaanlage, integrierte Hausautomation: eine komfortable und dezent raffinierte Wohnung in einem Gebäude mit stark ausgeprägter architektonischer Identität. Drei Keller und ein sicherer Parkplatz vervollständigen das Anwesen. Ein unabhängiges 25 m² großes Studio im Gebäude wird optional angeboten. Parīze VII - Marša lauks - Luksusa dzīvoklis - Skats uz Eifeļa torni Atrodas Marša lauka sānu alejā, ļoti pieprasītajā 7. rajona sirdī, šis unikālais 265 m² dzīvoklis atrodas augstas klases ēkā, kas būvēta 1931. gadā, izveidota, pārveidojot divas bijušās privātmājas, kuras savulaik bija ļoti modernas, pārkāpjot tradicionālos Parīzes standartus. Pilnībā pārveidots ar arhitekta palīdzību, izmantojot augstas kvalitātes materiālus, šis dzīvoklis piedāvā elegantu un mūsdienīgu dzīvesvietu. Tas atrodas trešajā stāvā, vienīgais uz sava stāva, pieejams ar liftu, un tam ir trīskārša orientācija (dienvidrietumi/ziemeļaustrumi). Balkoni piedāvā iespaidīgus skatus uz Eifeļa torni, Invalīdu kupolu un Militāro skolu. Ieiešana atveras uz plašu, gaišu divvietīgu viesistabu, bez tiešiem kaimiņiem. Virtuve ir neatkarīga un funkcionāla, aprīkota ar Gaggenau sadzīves tehniku. Galvenajai guļamistabai ir privāts balkons ar panorāmas skatu uz Invalīdiem un Militāro skolu, pievienota vannas istaba un pielāgots garderobes skapis. Trīs citas guļamistabas katra ar savu vannas istabu un iebūvētiem skapjiem, no kurām divām ir tieša pieeja balkonam. Ungārijas tipa parkets, augsti griesti, kondicionēšana, integrēta mājas automatizācija: ērts un atturīgi izsmalcināts dzīvoklis ēkā ar izteiktu arhitektūras identitāti. Trīs pagrabi un viena droša autostāvvieta papildina īpašumu. Neatkarīgs 25 m² studijas dzīvoklis ēkā tiek piedāvāts kā opcija. DPE: A/49 GES: A/1 Mājokļa gada enerģijas izmaksu aplēse: 800 € - 1170 € 11 īpašumu kopīpašums, gada maksa vidēji: 19600 € Nav pašlaik notiekošu procedūru. Pārdošanas komisijas ir iekļautas pārdevēja izdevumos. Informācija par riskiem, kuriem šī īpašuma ir pakļauts, ir pieejama tīmekļa vietnē Géorisques: www.georisques.gouv.fr 巴黎七區 - 馬爾斯廣場 - 高級公寓 - 艾菲爾鐵塔景觀 這間罕有的265平方米公寓位於著名的巴黎第七區馬爾斯廣場一條小巷中，坐落於一棟建於1931年的高級大樓內，該大樓由兩間舊式豪宅改建而成，風格在當時已非常現代化，與傳統巴黎風格截然不同。 公寓由建築師重新設計，使用高檔材料，提供優雅而現代的生活空間。 位於三樓，該公寓在樓層中獨立，並可乘電梯到達，享有三面採光（西南/東北）。陽台可欣賞到艾菲爾鐵塔、榮軍院圓頂和軍事學校的壯觀景色。 入口通向一個寬敞明亮的雙客廳/客廳，沒有對面建築物遮擋。獨立廚房功能齊全，配備Gaggenau家電。 主臥室擁有一個私人陽台，可全景觀賞榮軍院和軍事學校，並配有連接浴室和量身訂造的衣帽間。其他三間套房臥室各自擁有自己的浴室和內置儲物空間，其中兩間可直接通往陽台。 公寓設有魚骨拼木地板、優雅的高天花板、空調和集成智能家居系統：這是一個舒適而低調奢華的公寓，位於一棟具有鮮明建築風格的建築中。 三個地窖和一個安全的停車位是這個物業的附加設施。 大樓內還有一個25平方米的獨立工作室可選購。 能源性能診斷：A/49 溫室氣體排放：A/1 年度能源成本估算：800歐元 - 1170歐元 共有11個單位的共同產權，年平均費用：19600歐元。 目前無訴訟程序。 交易手續費由賣方承擔 關於該房產的風險信息可在Géorisques網站上查詢：www.georisques.gouv.fr