Engel & Völkers
Neu
A white house with a blue pool and green lawn surrounded by trees and lounge chairs.

Höchste Lebensqualität in Dahlem

3.900.000 €
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie ein besonderes Anwesen, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnstil in perfekter Harmonie zusammenbringt. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in zeitlosem Design und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Ursprünglich 1920 erbaut, wurde die Immobilie von 2005 bis 2014 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Der 1990 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot und schafft zusätzliche Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen traumhaften Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit stilvollen Außenbereichen und einem beheizbaren Pool. Hochwertige Materialien und ein eleganter Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Modernste Sicherheitsstandards gewährleisten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst mehrere Küchenbereiche, die selbst anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Trang Tran

Engel & Völkers ID: W-02EHK6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    130 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Dahlem, Berlin

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants, Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen – all das fußläufig erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungs-einrichtungen, darunter das Arndt-Gymnasium, die Königin-Luise-Stiftung und internationale Schulen. Auch die Freie Universität Berlin ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen exklusive Fitnessclubs, Vereine sowie weitläufige Grünflächen wie der idyllische Thielpark zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung durch den nahegelegenen U-Bahnhof Thielplatz sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität – ob in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Eine außergewöhnliche Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und beste Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.

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