Paris II - Montorgueil - Wohnung 107 m² / 3 Schlafzimmer - Obergeschoss mit Aufzug - schlüsselfertig

```html Selten im Bereich // Montorgueil - Wohnung 107 m² - 3 Schlafzimmer - hohe Etage mit Aufzug - komplett renoviert Engel & Völkers bietet Ihnen eine Wohnung von 107 m², im 4. Stock mit Aufzug eines alten Gebäudes und einer kleinen, gut gepflegten Eigentümergemeinschaft. Ruhig und hell dank vieler Fenster und mehrerer Ausrichtungen, bietet dieses Objekt einen perfekt optimierten Grundriss: - eine Eingangsgalerie - ein großes Wohnzimmer von 29 m², das sich zu einer ausgestatteten und eingerichteten Küche öffnet - eine Speisekammer - 3 Schlafzimmer zum Hof - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 2 WC In der Nähe aller Geschäfte und Lebensorte dieses zentralen und gefragten Viertels ist diese hübsche, schlüsselfertige Immobilie ein seltenes Angebot im Sektor, das schnell entdeckt werden sollte. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt Fahrradraum Freiberufliche Tätigkeit erlaubt Energieausweis: C/174 Treibhausgasemissionen: C/6 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: zwischen 1 730 € und 2 370 € pro Jahr. Objekte unterliegen dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft von 23 Einheiten Jährliche Kosten der betroffenen Einheit: ca. 4 440 € / Jahr Laufendes Verfahren: Nein Transaktionsgebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. ```