Engel & Völkers
Bright living room with beige sofa, chairs, and black rug. Large arched window shows a Parisian building. Gold ring chandelier.

Plaine Monceau - Familienwohnung von 204 m²

2.390.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 3.77 %

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~204 m² Gesamtfläche
  • ~204 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne Familienwohnung mit 204 m² im sehr gefragten Viertel Plaine Monceau in einem wunderschönen Gebäude aus Haustein an. Sie befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern (möglicherweise 4), zwei Badezimmern und separaten Toiletten. Diese lichtdurchflutete Wohnung wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem alten Charme begeistern. Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt. Miteigentum mit 56 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6000€ Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: D (191) - Treibhausgasemissionen: D (41) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 2430 - 3330€ Maklerprovision zu Lasten des Käufers, 3,77% Nettoverkaufspreis: 2 300 000 Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemDachbodenEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Neda Sezavar

Engel & Völkers ID: W-02OJ4X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~204 m²

  • Wohnfläche

    ~204 m²

  • Nutzfläche

    ~204 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    186 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: 17. Arrondissement, Paris

Gelegen im begehrtesten Viertel des 17. Arrondissements (Plaine Monceau) in einer breiten und sehr ruhigen Straße in der Nähe des Parc Monceau. Mit Geschäften in der Nähe, renommierten Schulen (wie der internationalen zweisprachigen Schule) und gut angebunden durch die U-Bahn-Linien 2 und 3 sowie Buslinien, ist das Viertel ideal für Familien.

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