Engel & Völkers
Ocean view from a balcony. Turquoise water meets a stone barrier. Cars line the street next to buildings under a blue sky.

Morgenröte am Levante: Eine seltene Poesie in Ortigia

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in den Zauber des Levante-Meeres, bietet dieses raffinierte offene Apartment eine der seltensten Wohnmöglichkeiten direkt am Meer, im pulsierenden Herzen der Insel Ortigia. Es ist eine intime und doch helle Umgebung, in der jedes architektonische Detail mit der äußeren Landschaft in Dialog tritt und ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, das nur wenige Immobilien bieten können. Der Raum öffnet sich zu einem einzigen harmonischen Ambiente, durchflutet von Licht, das von den frühen Morgenstunden an durch große Öffnungen mit Blick auf das blaue Meer hereinströmt. Die hellen Farbtöne der Wände und der neutrale Boden verstärken die natürliche Helligkeit und schaffen eine schwebende und entspannende Atmosphäre, die sich mit den Stunden des Tages und den Jahreszeiten ändert. Die Umgebung lädt zu einem Leben ohne starre Grenzen ein: Wohnen, Kochen, Lesen oder sich einfach vom Geräusch der Wellen wiegen zu lassen, wird zu einer einzigen, fließenden und natürlichen Geste. Das separate und gut ausgestattete Badezimmer vervollständigt das Ensemble mit Nüchternheit und Eleganz und sorgt für Komfort, ohne auf Stil zu verzichten. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bewohnt oder vermietet werden, was eine schlüsselfertige Lösung in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers darstellt. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist ihre außergewöhnliche Lage: Direkt am Meer gelegen und in das historische Gefüge von Ortigia eingebettet, bietet sie die seltene Möglichkeit, an einem Ort zu leben, an dem Schönheit nicht nur sichtbar, sondern in jeder täglichen Geste spürbar ist. Jeder Morgen beginnt mit dem Sonnenlicht, das sich auf den Wellen spiegelt, und jeder Abend schließt mit dem Profil der Küste, das sich in der Stille der Dämmerung auflöst. Ein zeitloses Domizil, das Charme, Geschichte und Meerblick vereint: ein seltenes Gut, bestimmt für diejenigen, die mehr als ein Zuhause suchen – ein Erlebnis.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02ZCBC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Via Vittorio Veneto, als „Mastrarua“ bekannt, ist eine historische Hauptschlagader von großem Reiz, die sich zwischen zwei Seelen von Ortigia windet: La Graziella und La Sperduta. Die Straße ist breit, hell und lebhaft, aber gleichzeitig überraschend ruhig, eine perfekte Balance zwischen der Vergangenheit und modernem Komfort. Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt befinden sich die Kirche und das Oratorium von San Filippo Neri, elegante Beispiele des syrakusanischen Barocks, die im siebzehnten Jahrhundert erbaut und nach dem Erdbeben von 1693 restauriert wurden. Daneben trägt der Palazzo Interlandi mit seiner langen mittelalterlichen und Renaissance-Geschichte dazu bei, diese Gegend zu einem Symbol des monumentalen Erbes von Ortigia zu machen. Die Via Vittorio Veneto führt direkt zur Lungomare di Levante und zum malerischen Belvedere San Giacomo, einem Aussichtspunkt, von dem aus man das Meer überblickt und an klaren Tagen sogar den Ätna am Horizont erblicken kann. In den Seitenstraßen befinden sich der Antico Mercato und der berühmte tägliche Markt, wo die Düfte von frischem Fisch, Gewürzen, Obst und Wurstwaren das pulsierende Herz der Insel erzählen. In kurzer Entfernung vervollständigen die Piazza Pancali und der Tempel des Apollon, ein stiller Zeuge zweitausendjähriger Geschichte, ein Bild von seltener Lebendigkeit und kulturellem Wert. Die Gegend beherbergt auch eine Auswahl an Boutiquen, raffinierten Restaurants und trendigen Lokalen, in einer perfekten Mischung aus Authentizität, Charme und Bequemlichkeit: all dies, ohne die Ruhe eines authentischen Lebens direkt am Meer zu opfern. Ein wirklich seltener Ort, an dem Geschichte, Kunst, Alltag und Meer zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.

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