Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohnlage – naturnah am Perlacher Forst und urban vernetzt

In einer exklusiven Wohngegend in München erwartet Sie eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 103,85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Essküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der separate Flurbereich vor dem Badezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer lässt sich hervorragend als begehbaren Kleiderschrank einrichten. Neben einem geräumigen Kellerabteil verfügt die Wohnung zudem über einen Tiefgaragen-Stellplatz, der für 25.000 € zu erwerben ist.

Helle Räume, hochwertiger und in sehr gutem Zustand befindlicher Parkettboden und ein durchdachter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Lift ermöglicht komfortablen Zugang zu allen Etagen, während der Balkon den Wohnbereich ins Freie erweitert.

Das im Jahr 1982 errichtete und 2006 modernisierte Haus verbindet bewährte Substanz mit angenehmem Wohnkomfort.

Highlights:

• Helle und großzügige Räume
• Parkettboden mit Fußbodenheizung
• Geräumiger Süd-Balkon
• Aufzug (ab Hochparterre, barrierearm)
• Ruhiger Gemeinschaftsgarten
• Exklusive Wohngegend
• Isarauen und Perlacher Forst fußläufig erreichbar

Der Gesamtpreis von 890.000 € setzt sich zusammen aus 865.000 € für die Wohnung zzgl. 25.000 € für den Tiefgaragenplatz.

Diese vielseitige und gepflegte Wohnung vereint urbanes Münchner Lebensgefühl, großzügige Nebenflächen und behagliche Eleganz – eine wertvolle Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.