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A bright hallway with a white console table, orange stool, and grid mirror, leading to a modern bathroom and living area.

Urbanes Refugium!

748.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

- Attraktives Wohngebäude in beliebter und zentraler Lage nahe dem idyllischen Haynspark sowie dem Eppendorfer Marktplatz

- Aufzug ermöglicht angenehmen Zugang in die Wohnung im 1. Obergeschoss

- Gut geschnittener, kompakter Grundriss bietet auf ca. 77 m² mit zwei Zimmern inkl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen

- Platz für Ihr Homeoffice durch intelligente Grundrissnutzung und hochwertige Tischlereinbauten

- Großer, überdachter Westbalkon mit ca. 8,5 m² bietet Platz für Ihre Loungemöbel

- Gepflegte und moderne SieMatic Einbauküche mit einer herausragenden Auswahl an Marken- Küchengeräten

- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Ausstattung
BalkonGarageAufzug
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Gopala Meier

Engel & Völkers ID: W-047ZKV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~77 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    8.6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Eppendorf, Hamburg

Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch ihre exklusive Lage in zweiter Baureihe, die einen privaten Rückzugsort mit maximaler Ruhe garantiert. Direkt vor der Haustür entfaltet sich die erstklassige Infrastruktur Eppendorfs: Der Eppendorfer Marktplatz ist in wenigen Schritten erreichbar und dient als zentraler Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Entlang der angrenzenden Eppendorfer Landstraße findet sich eine herausragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen sowie eine hohe Dichte an spezialisierten Fachärzten. Die Anbindung an das Hamburger Schienennetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen der Linien U1 und U3 gewährleistet. Ein besonderer Standortvorteil ist zudem die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen Isemarkt sowie zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE). Für den Freizeitausgleich bietet der angrenzende Haynspark am Alsterlauf weitläufige Grünflächen direkt im Viertel. Zudem ist der Hamburger Flughafen für Reisende schnell und komfortabel erreichbar.

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