Warum Graz 2026 zu den attraktivsten Studentenstädten Österreichs zählt

Lebensqualität als entscheidender Faktor

Studierende suchen heute weit mehr als nur ein gutes Studienangebot. Entscheidend sind Faktoren wie:

• Leistbarkeit

• Infrastruktur

• Sicherheit

• Freizeitmöglichkeiten

• Mobilität

• und die allgemeine Lebensqualität

Genau hier punktet Graz besonders stark.

Die aktuelle Lebensqualitätsstudie der Stadt Graz zeigt, dass über 92 % der Grazer:innen gerne oder sehr gerne in ihrem Stadtteil leben. Gleichzeitig bewerten rund 81 % die Lebensqualität höher als in anderen Städten. Besonders positiv bewertet werden:

• die gute Nahversorgung

• die hohe Freizeitqualität

• die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt

• sowie das Sicherheitsgefühl im Alltag

Gerade für Studierende spielen diese Faktoren eine zentrale Rolle.

Beliebte Studienrichtungen in Graz

Die Grazer Hochschulen decken ein außergewöhnlich breites Spektrum ab. Besonders gefragt sind derzeit unter anderem:

• Rechtswissenschaften

• Betriebswirtschaftslehre

• Humanmedizin

• Gesundheits- und Krankenpflege

• Informatik

• Software Engineering

• Maschinenbau

• Architektur

• Biomedical Engineering

Vor allem technische und naturwissenschaftliche Studiengänge gewinnen weiter an Bedeutung. Die TU Graz zählt dabei zu den wichtigsten technischen Universitäten Österreichs und bietet mehr als 20 Bachelorstudiengänge an.

Auch die Medizinische Universität Graz und das LKH Graz spielen eine zentrale Rolle für den Standort. Das LKH-Univ. Klinikum Graz zählt zu den größten Krankenhäusern Europas und macht die Stadt besonders attraktiv für Studierende und Fachkräfte im Gesundheitsbereich.

Internationaler Standort mit Wachstum

Graz entwickelt sich zunehmend international. An der Universität Graz liegt der Anteil internationaler Studierender bereits bei über 20 %, an der TU Graz sogar deutlich darüber.

Die Stadt wächst kontinuierlich und zählt mittlerweile über 306.000 Einwohner:innen. Besonders junge Menschen ziehen weiterhin nach Graz – zum Studieren, Arbeiten und Leben. Diese Entwicklung wirkt sich direkt auf den Immobilienmarkt aus.

Was bedeutet das für den Immobilienmarkt?

Die hohe Attraktivität als Studentenstadt sorgt für eine konstant starke Nachfrage nach Wohnraum.

Besonders gefragt bleiben:

• kleinere Wohnungen

• moderne Neubauten

• WG-geeignete Grundrisse

• sowie gut angebundene Stadtlagen in Uni-Nähe

Gleichzeitig gewinnen Themen wie Energieeffizienz, Infrastruktur und Freizeitqualität zunehmend an Bedeutung.

Gerade 2026 zeigt sich deutlich: Lebensqualität bleibt einer der wichtigsten Treiber für nachhaltige Nachfrage am Immobilienmarkt. Für Eigentümer:innen und Investor:innen bleibt Graz dadurch ein langfristig stabiler und attraktiver Standort.