Engel & Völkers
Exterior view of Hotel Wiesenhof Hallenbad, a white building with wood trim and red tile roof, surrounded by trees.

Hotel Berghof 4 - Sterne Hotel in Pfronten

€4,650,000
  • ~3,137 m² Total surface
  • ~3,680 m² Plot surface

Description

Das im Allgäuer Stil eingerichtete Hotel „Der Berghof“ sowie alle 36 Hotelzimmer mit insgesamt rund 68 Betten wurden in den vergangenen zehn Jahren umfassend modernisiert. Das Herzstück des Hauses – die Küche mit angrenzendem Gästeraum – wurde komplett neugestaltet und überzeugt nun mit modernem Ambiente und hoher Funktionalität. Im Untergeschoss lädt ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad zum Entspannen ein. Die kontinuierlichen Investitionen der letzten Jahre haben die Qualität, Attraktivität und Wirtschaftlichkeit des Hotels spürbar gesteigert. Ergänzt wird das Angebot durch sechs komfortable Suiten, teilweise ausgestattet mit eigener Küche, separatem Schlafzimmer und großzügigem Südbalkon – ideal für Familien mit Kindern oder Hund. Die Betreiber des Hauses bewohnen eine rund 120 m² große Privatwohnung direkt im Hotel. Zusätzlich steht eine weitere Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung – perfekt für alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Für wohlige Wärme sorgt ein Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer zentralen Ölheizung. Der hohe Wohlfühlfaktor des Hauses zeigt sich nicht nur in den zahlreichen positiven Gästebewertungen, sondern auch in konstant starken Umsatzzahlen und einer treuen Stammkundschaft. Energieausweis liegt zum Zeitpunkt bei Besichtigung vor oder ist in Bearbeitung C-1421
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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

Your advisor: Maucher Claudius

Property ID: OI-DKE-C-1421

Property details
  • Property type

    Hotel

  • Condition

    Modernized

  • Total surface

    ~3,137 m²

  • Plot surface

    ~3,680 m²

  • Usable surface

    ~2,859 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1880

  • Energy certificate available

    No

Location: Meilingen, Pfronten

Grandiose Gipfel und sanftes Idyll, Wander- und Bergtouren, Hütten und Alpen, Natur-Erlebnis-Pfade und Nordic-Walking-Routen, Bergbahnen und Liftanlagen, eine ganzjährig beschilderte 53 km lange MTB-Marathon Strecke und viele Genussradeltouren wecken Energie und Lebensgeister. Deutschlands höchstgelegene Burgruine der Falkenstein in 1.284 Metern Höhe erinnert an den „Märchenkönig“ Ludwig II. und kann zu Fuß oder mit dem E-Bike „erklommen“ werden. Auf der Suche nach neuem Schwung? Das gesunde Klima, wenig Pollenflug und die intakte Natur lassen zusammen mit Heil- und Wohlfühlbehandlungen den Alltagsstress verfliegen. Im Winter findet das Skifahrer-Herz hier alles, was es begehrt. Im Tal sind zahlreiche Loipen für den Langläufer gespurt und der Wanderer findet geräumte, schöne markierte Wege vor. Zudem pflegt Pfronten einen reichen Schatz an Traditionen und Brauchtum. Maibaumaufstellen, Brauchtumsabende, Bauerntheater, Viehscheid u.v.m. füllen den Veranstaltungskalender.

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