Juwel im Herzen des Spessarts

Mitten im Herzen des Naturparks Spessart, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Unterfrankens und nur einen Steinwurf vom bekannten Wallfahrtsort Kloster Mariabuchen entfernt, liegt die einzigartige Buchenmühle – ein charmantes, historisches Mühlenanwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlichem Potenzial. Übersicht: - ursprüngliches Baujahr 1726, weitreichender Umbau 1975 - Hotel- und Gastronomienutzung mit Biergarten und Eventscheune - weitläufiges Grundstück mit über 10.000 m² Der Gebäudekomplex gliedert sich in ein Haupthaus mit vier Geschossen (KG, EG, OG und DG) sowie angrenzende Wirtschaftsgebäude einschließlich einer Eventscheune. Flächen: - 560 m² Hotelnutzung - 540 m² Gastronomienutzung - 100 m² Allgemeinflächen Gästeanzahl: - 50 Sitzplätze Gewölbekeller - 100 Außensitzplätze - 90 Sitzplätze Eventscheune - 23 Sitzplätze im Kaminzimmer Zimmer: - 17 Hotelzimmer in OG und DG - 33 Betten Haustechnik und Sanitär: - Heizungskaskade mit drei Gasbrennwertthermen, Erneuerung 2005 (2 Thermen) und 2008 (1 Therme) - Elektrik dreiphasig mit FI - Badezimmer z.T. erneuert, Steigleitungen aus Umbaujahr bzw. teilerneuert Dach und Fach - Fenster Holz zweifachverglast, unterschiedliches Herstellungsdatum zw. 1999 und 2019 - Dach aus Umbaujahr ohne Dämmung Sonstiges: - Kein Denkmalschutz - bestehende Konzession für Ausschank - Industrieküche und Kühlraum - Kaminzimmer für standesamtliche Trauungen zugelassen Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Besichtigen Sie das Objekt virtuell über den nachfolgenden Link oder den QR- Code in diesem Exposé: Haupthaus: https://my.matterport.com/show/?m=BhXDiDcwVmd Scheune: https://my.matterport.com/show/?m=H4eiRRu5VLJ 2082