Appartement d'exception au cœur du 16ème arrondissement de Paris, à Proximité des Champs-Élysées

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter un somptueux appartement en rez-de-chaussée avec sous sol, niché au cœur de Paris. Avec ses 4 chambres équipées de salles de bains privatives ainsi que 4 WC, cet espace exceptionnel offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme intemporel. Il dispose également d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse privative, d'un dressing, d'une lingerie, d'un cellier, d'un coin bibliothèque et d'une salle de jeux. Equipé d'un système de renouvellement d'air et de climatisation Daikin, cet appartement a su conserver son caractère tout en répondant aux exigences contemporaines. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère accueillante et ses volumes généreux. Les six pièces lumineuses et bien agencées révèlent un design raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie prestigieux. Vivez l'expérience ultime du luxe parisien avec ce bien rare qui incarne à la perfection l'art de vivre à la française. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de raffinement et de distinction. DPE: F (486kWh/m2/an) Emission de Gaz a effet de serre: C (15kg CO2/m2/an) Bien soumis au statut de la copropriété(328) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 900 €/an. Procédure en cours : non Taxe foncière:1100 € Charge annuelles moyennes du lot: 3000€ Honoraires de transaction a la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.