Opportunité immobilière unique et potentielle avec emplacement privilégié sur la Lys.

Êtes-vous à la recherche d'une opportunité immobilière unique dans un emplacement de choix ? Alors cette propriété est exactement ce que vous cherchez. Située sur les rives de la Lys et avec une superficie généreuse de 5.823 m², cette propriété/terrain offre une multitude de possibilités pour les investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs ayant une vision. Grâce à la combinaison de l'emplacement, de la superficie et du potentiel commercial (exploité depuis plusieurs années comme un restaurant de viande très réputé et en activité), c'est une opportunité à ne pas manquer. Possibilités de projet Le terrain offre actuellement un espace pour l'exploitation d'un commerce ou d'un établissement de restauration, parfaitement combinable et extensible avec un logement et des bureaux grâce à l'autorisation de deux niveaux de construction. La destination permet un mélange de loisirs, de sport et d'équipements communautaires, complété par des usages horeca et résidentiels comme destination secondaire. Cette combinaison unique offre la possibilité de réaliser un site durable et multifonctionnel qui s'intègre parfaitement à l'environnement naturel et répond au besoin croissant d'installations de qualité. Atouts Emplacement de choix sur la Lys. Terrain spacieux de 5.823 m² – grand potentiel de développement. Magnifique environnement naturel – calme, vue et attrait. Destination flexible – mélange unique de fonctions possible. Intéressé par cette opportunité exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, les règlements de construction, une visite des lieux ou une discussion sur les possibilités. (cette propriété est mise en vente en raison d'un déménagement vers un nouvel emplacement) Permis de construction obtenu Destination récente : Zone ouverte mixte Aucune mesure judiciaire imposée Droit de préemption Pas de permis de lotissement EPC : B UC : 20230323-0002837859-KNR1 P-score : D et G-score : D