Un écrin de lumière et de verdure en bordure du Bois de La Cambre

Vivez l’élégance et le calme absolu dans cet appartement transversal de +-110m², niché au 2ème étage d’un immeuble de standing, à deux pas de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre. Un bien rare, alliant double exposition (Est/Ouest) et vue imprenable sur un parc privatif de 2 hectares aux arbres centenaires classés. Ce qui rend ce bien unique : Un cadre de vie idyllique grâce à ses balcons Est (10 m²) et Ouest (12 m²), offrant une vue imprenable sur une nature préservée. Un véritable havre de paix où profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de soirées paisibles au chant des oiseaux. L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : un living spacieux équipé d’une cassette électrique à effet flammes pour une ambiance cosy, une cuisine équipée en bon état, ainsi que deux chambres lumineuses bénéficiant d’un accès direct aux balcons. La salle de bain, pratique et bien agencée, dispose d’une baignoire/douche et d’une double vasque. L’espace est complété par un hall dressing avec placards encastrés, une buanderie, un WC séparé et une cave sécurisée d’environ 5 m² au sous-sol. L’immeuble, de standing, offre des prestations haut de gamme : conciergerie et réception lumineuse, ascenseur, vidéophonie, barrière de parking et portes blindées pour une sécurité optimale. Les résidents bénéficient également d’une piscine intérieure et d’un sauna, accessibles moyennant une redevance annuelle de 400 €, ainsi que d’un parking extérieur non privatif équipé de six bornes de recharge électrique. Enfin, les performances énergétiques constituent un véritable atout, avec un excellent PEB B-, des châssis double vitrage récents et des chaudières neuves garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Vendu meublé ou non meublé – à vous de choisir ! Pourquoi tomber amoureux de cet appartement ? Un havre de paix en pleine ville, où la nature est reine. Un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et praticité. Un investissement sûr dans un quartier prestigieux et recherché. Visitez-le et laissez-vous séduire ! Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce joyau par vous-même.