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Street view of historic red brick buildings with arched windows and balconies, featuring parked cars on a sunny day. [AI-generated text]

Spacieux et élégant appartement 1 chambre avec pièce de vie impressionnante, terrasse et emplacement de parking au cœur de Gand

495 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~100 m² Surface habitable
  • ~23 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2021

Description

Dans la charmante Academiestraat, à Gand, se trouve cet appartement exceptionnel qui allie harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain d’une construction neuve. Aménagé sur le site « Academie », réhabilité avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une combinaison rare de style, d’espace et de tranquillité au cœur de la ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec toilettes séparées pour les invités. Celui-ci mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Grâce à sa belle longueur, elle offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable, une salle à manger et un espace de travail. Le parquet épuré se prolonge dans tout l’appartement et accentue son caractère chaleureux et élégant. De larges baies vitrées relient directement la pièce de vie à la longue terrasse privée en bois, qui s’étend sur toute la largeur de la façade.

Côté calme se trouve la chambre, qui permet d’installer une grande garde-robe. La salle de bains bénéficie d’une finition moderne, avec un meuble lavabo spacieux et une douche à l’italienne.

L’appartement comprend une place de parking couverte privative (P105) dans le garage souterrain, facilement accessible par ascenseur, proposée à l’achat au prix de 55 000 €. Il est également possible d’acquérir en option un espace de rangement supplémentaire en cave.

Une opportunité idéale pour qui souhaite vivre confortablement en ville, rechercher une agréable résidence secondaire ou investir dans un emplacement de premier choix.

Caractéristiques
Terrasse
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Emile Vandenbroeke

ID de la propriété: W-04C67F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~100 m²

  • Surface de la terrasse

    ~23 m²

  • Surface utilisable

    ~123 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

  • Émissions de CO2

    139 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    D

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Gand, Région flamande

La rue Academie allie un charme historique remarquable à la tranquillité agréable d’un environnement résidentiel de qualité. Depuis l’appartement, vous rejoignez à pied le cœur animé de Gand.

De plus, l’accessibilité est excellente. Plusieurs arrêts de bus et de tram se trouvent à distance de marche, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Grâce à votre propre emplacement de parking souterrain, vous pouvez également prendre la route rapidement et sans stress en voiture, via les principaux axes d’entrée et de sortie.

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Fournisseur :

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