Villa familiale et lumineuse sur 9 ares, à proximité immédiate de la place Dumon
Prix
1 145 000 €
Villa familiale et lumineuse sur 9 ares, à proximité immédiate de la place Dumon
1 145 000 €
11 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bains
~398 m² Surface totale
~325 m² Surface habitable
~889 m² Surface du terrain
~40 m² Surface de la terrasse
Description
Villa de 1980 implantée sur un terrain de près de 9 ares.
Imaginée par l'architecte Mario Serra Di Migni, cette villa se distingue par une architecture soignée et de nombreux détails de conception. Le hall d'entrée mène aux différentes pièces via des portes toute hauteur, et s'ouvre notamment sur une vaste pièce de vie avec cassette, idéalement orientée et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'étendent sur toute la façade. Cet espace donne accès à une agréable terrasse comprenant un coin barbecue.
La cuisine attenante, généreuse et fonctionnelle, est dotée d'un coin déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l'étage, la suite parentale profite d'une salle de bain semi-ouverte, de toilettes séparées et d'une belle terrasse surplombant le jardin. Trois autres chambres confortables, une seconde salle de bains ainsi qu'une salle de douche complètent cet étage.
Sous les combles, une grande chambre supplémentaire est accessible via un escalier indépendant, lequel dessert également l'espace grenier.
À l'arrière, le sous-sol dispose de sa propre entrée, offrant un potentiel idéal pour une profession libérale ou l'aménagement d'un studio indépendant. On y trouve également un garage deux voitures équipé d'une porte électrique, ainsi que plusieurs caves.
Cette propriété au caractère unique bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la place Dumon, tout en étant entourée de verdure et préservée des regards. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d'être totalement au goût du jour.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invités
Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
permis de lotissement
Oui
Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles
Profitez d’un cadre de vie résidentiel paisible tout en étant parfaitement connecté. Les transports en commun desservent la zone avec plusieurs lignes de bus ou tram à proximité, et les accès routiers sont aisés vers les grands axes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d’emploi.
Côté éducation, l’offre scolaire est riche : crèches, écoles fondamentales et secondaires de qualité, publiques ou privées, sont accessibles à quelques minutes, offrant un choix adapté pour les familles. Pour les transports scolaires, plusieurs services existent, simplifiant les trajets des enfants.
Le quartier combine commodités et nature : commerces de proximité, restaurants, et services utiles se trouvent à portée, tandis que des espaces verts, promenades et parcs proches invitent aux balades, au sport ou au repos en plein air. Le tout dans un environnement calme, parfaitement adapté à une vie de famille équilibrée entre nature et urbanité.
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