Engel & Völkers
Character house built in 1967 on a plot of approximately 5 ares.

Agréable villa 6 chambres avec jardin aménagé. Le calme au coeur de Bruxelles

1 395 000 €
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~350 m² Surface totale
  • ~240 m² Surface habitable
  • ~494 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Maison 3 façades construite à la fin des années 60 sur un terrain de près de 5 ares. Le vaste hall d'entrée mène à une grande pièce de vie de ± 50 m², avec plancher massif et cassette, orientée vers le jardin aménagé. Deux grandes portes vitrées offrent un large accès à la salle à manger. Une cuisine récente, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit, est attenante. Un large escalier conduit au 1er étage, qui bénéficie de 4 belles chambres d'environ 15 m² chacune. Deux salles d'eau récemment rénovées desservent cet étage. Un escalier discret mène au dernier niveau, composé de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace grenier aménagé. La maison est entièrement sous cave, très saine, avec au sous-sol un garage pour deux voitures muni d'une porte électrique. Le jardin, aménagé avec goût et idéalement orienté sud-ouest, ainsi que la terrasse, jouissent d'une absence quasi totale de vis-à-vis. Un éclairage automatique met en valeur cet espace dès la nuit tombée. Cette demeure raffinée compte 12 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains. Les sols en parquet stratifié apportent chaleur et confort, tandis que la vue verdoyante offre une évasion paisible au cœur de la ville. Les prestations incluent une terrasse de 30 m², un jardin enchanteur, un garage double, un parking souterrain et un système d'alarme. La cheminée et les placards intégrés témoignent d'une attention particulière portée aux détails. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, alliant tradition et modernité, et offrant une qualité de vie inégalée.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-030M0X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    12

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~350 m²

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Surface du terrain

    ~494 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~250 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    528 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Non

Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

Nichée au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, cette adresse est recherchée par ceux qui aspirent à un équilibre parfait entre quiétude et raffinement urbain. Idéal pour les familles comme pour les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible, ce quartier résidentiel se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec les meilleures écoles internationales de Bruxelles. Le secteur bénéficie d’une infrastructure remarquable, avec des accès rapides aux transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 20 minutes. Ses nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc de Woluwe, invitent à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de culture et de loisirs y trouvent également leur bonheur grâce à la variété d’offres disponibles : musées, boutiques, restaurants et bien plus encore. L’architecture soignée et les avenues arborées confèrent à ce quartier une atmosphère unique et raffinée.

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