SOUS OPTION - plus de visites. Spacieuse maison contemporaine avec jardin, terrasses et 5 ch

1 150 000 €
  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~425 m² Surface totale
  • ~310 m² Surface habitable
  • ~630 m² Surface du terrain

Description

SOUS OPTION - plus de visites. Située à Kraainem, à proximité immédiate des stations de métro Alma et Kraainem, cette maison contemporaine bénéficie d’un excellent accès à Bruxelles. Dotée d’un PEB B, elle allie performance énergétique et confort moderne. Construite en 2002, elle développe une superficie totale de 425 m², dont environ 310 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette invités mène vers les espaces de vie. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur une cuisine équipée très lumineuse. Les finitions en parquet et en pierre apportent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, tandis que l’agencement favorise une circulation fluide et conviviale. Le premier étage accueille cinq chambres aux volumes généreux et bien lumineuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, complétée par une seconde salle de bain ainsi qu’une salle de douche attenante à l’une des chambres. Au deuxième étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en suite parentale, en studio indépendant ou en bureau. Le sous-sol partiellement aménagé propose divers espaces fonctionnels et de détente : un sauna avec douche, une cave à vin climatisée, une buanderie, une pièce aménagée avec plancher ainsi que deux caves de rangement supplémentaires. À l’extérieur, le jardin et les différentes terrasses offrent un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et un système d’alarme viennent compléter les prestations. Une maison conçue pour allier confort, fonctionnalité et flexibilité, s’adaptant facilement aux besoins de ses occupants.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-047V9S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    12

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~425 m²

  • Surface habitable

    ~310 m²

  • Surface du terrain

    ~630 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

Localisation : Kraainem, Région flamande

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Kraainem, une adresse prisée à proximité de Bruxelles, idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Ce quartier résidentiel est parfait pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre la vie urbaine et la sérénité. Kraainem bénéficie d'une infrastructure de qualité, avec un accès facile aux transports en commun. La station de métro Kraainem vous relie au centre de Bruxelles en seulement 20 minutes, tandis que l'aéroport de Bruxelles est à 15 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les activités de loisirs abondent, avec le parc de Woluwe à proximité pour des promenades paisibles, et le centre commercial Woluwe Shopping Center pour une expérience de shopping haut de gamme. Les amateurs de culture apprécieront la proximité des musées et théâtres bruxellois. Kraainem se distingue par son ambiance paisible et ses espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié. Cette localisation unique combine le charme d'une vie de quartier avec l'effervescence de la capitale, promettant une expérience de vie inégalée.

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Fournisseur :

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