Engel & Völkers
Aerial view of a brick house with a black roof next to a pond surrounded by trees.

Villa pavillon exclusive avec lac privé et maison de pêcheur à Haacht

1 095 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~400 m² Surface totale
  • ~380 m² Surface habitable
  • ~12 000 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur d’un écrin de verdure de ±1,15 hectare se niche cette villa pavillonnaire unique offrant une superficie habitable d’environ 400 m². La maison a bénéficié en 2012 d’une rénovation complète comprenant le remplacement de toutes les menuiseries extérieures et vitrages, l’isolation du grenier et des murs creux, la rénovation des salles de bains ainsi que l’installation d’une chaudière à condensation au gaz avec chauffage central. La villa propose deux chambres et deux salles de bains, complétées par de vastes pièces de vie lumineuses avec vue panoramique sur le domaine. Un espace piscine intérieure, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de bien-être. La pièce maîtresse du domaine est sans conteste son lac privé d’environ 7.700 m², agrémenté de sa propre cabane de pêcheur – un atout rare garantissant exclusivité et sérénité. Cet écrin conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, nature et intimité absolue, tout en offrant la possibilité de personnaliser la maison selon leurs goûts et envies. Une perle discrète qui n’attend qu’un nouveau chapitre.
Caractéristiques
GarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Maxime Costa

ID de la propriété: W-04681R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Surface habitable

    ~380 m²

  • Surface du terrain

    ~12 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~3 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20250924-000085.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    D

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune convocation émise

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Haacht, Région Flamande

Cette propriété unique est située à Haacht, une commune dynamique connue pour son solide commerce local, son ambiance conviviale et sa bonne communauté scolaire. Toutes les commodités sont à portée de main et les écoles sont facilement accessibles à vélo. De plus, vous bénéficiez d'excellentes liaisons vers Louvain, Malines et Bruxelles.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Maxx-Immo Real Estate B.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Maxx-Immo Real Estate B.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Maxx-Immo Real Estate B.V.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern