Villa pavillon exclusive avec lac privé et maison de pêcheur à Haacht
Prix
1 095 000 €
Villa pavillon exclusive avec lac privé et maison de pêcheur à Haacht
1 095 000 €
2 Chambres
2 Salles de bains
~400 m² Surface totale
~380 m² Surface habitable
~12 000 m² Surface du terrain
~50 m² Surface de la terrasse
Description
Au cœur d’un écrin de verdure de ±1,15 hectare se niche cette villa pavillonnaire unique offrant une superficie habitable d’environ 400 m². La maison a bénéficié en 2012 d’une rénovation complète comprenant le remplacement de toutes les menuiseries extérieures et vitrages, l’isolation du grenier et des murs creux, la rénovation des salles de bains ainsi que l’installation d’une chaudière à condensation au gaz avec chauffage central.
La villa propose deux chambres et deux salles de bains, complétées par de vastes pièces de vie lumineuses avec vue panoramique sur le domaine. Un espace piscine intérieure, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de bien-être.
La pièce maîtresse du domaine est sans conteste son lac privé d’environ 7.700 m², agrémenté de sa propre cabane de pêcheur – un atout rare garantissant exclusivité et sérénité.
Cet écrin conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, nature et intimité absolue, tout en offrant la possibilité de personnaliser la maison selon leurs goûts et envies. Une perle discrète qui n’attend qu’un nouveau chapitre.
Caractéristiques
GarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseVue ouverte
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen
Votre conseiller: Maxime Costa
ID de la propriété: W-04681R
Détails de la propriété
Type d'objet
Villa
Chambres
2
Salles de bains
2
Garage
1
Surface totale
~400 m²
Surface habitable
~380 m²
Surface du terrain
~12 000 m²
Surface de la terrasse
~50 m²
Espace jardin
~3 000 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1972
Classe d'efficacité énergétique
C
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central
Obligation d'information
Certificat d'amiante disponible
Oui
Numéro d'identification du certificat d'amiante
20250924-000085.000
Risque d'inondation des bâtiments
D
Risque d'inondation du terrain
D
assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune convocation émise
Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
permis de lotissement
Oui
Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Haacht, Région Flamande
Cette propriété unique est située à Haacht, une commune dynamique connue pour son solide commerce local, son ambiance conviviale et sa bonne communauté scolaire. Toutes les commodités sont à portée de main et les écoles sont facilement accessibles à vélo. De plus, vous bénéficiez d'excellentes liaisons vers Louvain, Malines et Bruxelles.
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