Maison de caractère magnifiquement rénovée aux volumes exceptionnels

1 245 000 €
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~376 m² Surface totale
  • ~376 m² Surface habitable

Description

Située sur la prestigieuse Avenue Adolphe Demeur, cette élégante maison de maître offre environ 376 m² habitables et séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses remarquables éléments d’époque. Beaux parquets, hauts plafonds, moulures décoratives et cheminées d’origine, dont une cheminée fonctionnelle, confèrent à la propriété un charme unique et un caractère intemporel. L’attrayante façade renforce encore l’attrait architectural du bien. La maison propose actuellement 5 à 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie modulables. Plusieurs terrasses offrent d’agréables espaces extérieurs, tandis que les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une rénovation de haute qualité a su allier confort moderne et préservation du caractère d’origine. Bénéficiant d’un PEB E, une performance énergétique solide pour un bien de cette taille et de cette époque, cette maison représente une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles. Une maison familiale lumineuse et élégante où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.
Caractéristiques
Sous-solSystème de sécuritéTerrasseCheminéeAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Simon Heilporn

ID de la propriété: W-04A411

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    10

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~376 m²

  • Surface habitable

    ~376 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1904

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Émissions de CO2

    51 kg/m²

Localisation : Saint-Gilles, Bruxelles

Située sur l’avenue Adolphe Demeur, cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel très recherché. Le quartier est réputé pour ses élégantes avenues arborées, ses commerces de proximité de qualité et le caractère résidentiel attrayant des quartiers Brugmann et Molière tout proches. Le quartier animé du Châtelain, réputé pour ses restaurants, cafés et boutiques, est accessible en 10 minutes à pied. Des écoles réputées, les commodités du quotidien et des liaisons pratiques en transports en commun renforcent encore l’attrait de cet emplacement prisé au sud de Bruxelles.

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