Paris II - Studio au calme de 22 m² - Montorgueil

Engel & Völkers vous présente ce studio, idéalement situé rue des Petits Carreaux, au cœur du très prisé quartier Montorgueil.

Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien XIXème  bien entretenu, ce studio de 22 m² au calme absolu, entièrement orienté sur cour, se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres qui assurent une double exposition, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Fenêtres double vitrage et chauffage électrique.

Son emplacement privilégié, au pied des commerces de bouche, des restaurants, des cafés emblématiques et des transports, en fait une adresse recherchée.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

DPE : E/322 

GES : B/12

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581 - 787 € 

Copropriété de 23 lots dont 12 logements

Charges annuelles moyennes : 912 € 

Procédure en cours : NON 

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr