Engel & Völkers
View through doorway into a bright living room with wood floors, a gray pouf, and a yellow rocking chair.

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

595 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~152 m² Surface totale
  • ~140 m² Surface habitable

Description

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé au 4ᵉ étage de la " Résidence de la Cambre ", un immeuble à appartements de standing, inspiré du style Art Déco new-yorkais, conçu par l'architecte Marcel Peeters en 1937, classé depuis le 15 juillet 2005 , ce magnifique appartement de ±140 m² habitables pour une superficie brute de 152 m², entièrement rénové avec goût en 2015, offre un cadre de vie unique mêlant charme historique, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte de type Cubex, réalisée sur mesure et entièrement équipée : lave-vaisselle, cuisinière à induction Smeg avec deux fours. Un élégant bureau, sublimé par une impressionnante bibliothèque de 8 mètres, offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, un vestiaire ainsi qu’une buanderie. L’ensemble de l’appartement se distingue par de nombreux rangements intégrés (placards, bibliothèque), un parquet chaleureux dans toutes les pièces et une mosaïque en marbre dans la salle de bain et les toilettes. La sécurité est optimale : portes blindées à l’avant et à l’arrière, système d’alarme complet avec capteurs et caméras. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas du Bois de la Cambre, de l’Abbaye de la Cambre, de la place Flagey et des meilleures tables et cafés de Bruxelles. Transports en commun à proximité immédiate. Possibilité de louer un garage à l’arrière de l’immeuble (150 €/mois). Bien actuellement loué. Un bien rare, emblématique et parfaitement situé — idéal pour les amateurs d’architecture, de lumière et de qualité de vie.
Caractéristiques
Système de sécuritéArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Dominique de Greef

ID de la propriété: W-047FSP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    18

  • Surface totale

    ~152 m²

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1937

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    46 kg/m²

Localisation : Ixelles, Bruxelles

Le rond-point de l'Étoile, célèbre rond-point bruxellois est connu pour les cinq remarquables immeubles à appartements de style Art déco et moderniste qui le bordent. La construction d’immeubles à appartements a connu un développement important au lendemain de la Grande Guerre. Ainsi, une loi promulguée le 8 juillet 1924 rend légal le principe de copropriété. Les classes plus aisées de la société bruxelloise saisissent ce principe pour acquérir de grands appartements plutôt que des maisons particulières. Différentes importantes sociétés de construction saisissent l’occasion pour promouvoir ce type de logements.

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