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685 000 €
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~166 m² Surface totale
- ~166 m² Surface habitable
Description
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Cette charmante maison de caractère d’environ 166 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée à proximité immédiate du Châtelain. Elle séduit par son cachet d’époque, sa belle luminosité et ses volumes agréables.
Les moulures, les belles hauteurs sous plafond et les éléments d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison comprend quatre chambres et profite d’un jardin avec une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.
Le jardin d’environ 38 m² permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Le bien dispose également de 50 m² de caves ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant un potentiel d’évolution intéressant.
La maison bénéficie d’un PEB E, une performance énergétique appréciable pour une maison de cette époque et de ce gabarit. Une maison idéalement située à deux pas du Châtelain, alliant charme, caractère et luminosité.
Sous-solJardinCheminée
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Simon Heilporn
ID de la propriété: W-04A12F
Détails de la propriété
- Type d'objet
Maison de ville
- Pièces
7
- Chambres
4
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
4
- Surface totale
~166 m²
- Surface habitable
~166 m²
- Espace jardin
~38 m²
- Sol
Parquet
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1875
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Source d'énergie
Chauffage central
Localisation : Saint-Gilles, Bruxelles
Située rue de Neufchâtel, cette adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du Châtelain et de l'avenue Louise. La rue, essentiellement résidentielle et à sens unique, offre une tranquillité remarquable au cœur d'un îlot paisible, à l'écart de toute circulation de transit. À seulement 20 mètres de la maison, le square Baron-Bouvier constitue un véritable atout au quotidien, avec ses arbres, ses bancs, son espace pour chiens et sa zone de compost. Le quartier séduit par son atmosphère conviviale, son architecture de caractère et la présence de nombreux cafés, restaurants et commerces appréciés des habitants. Le parc Tenbosch ainsi que les quartiers Brugmann et Molière sont également facilement accessibles. Les transports en commun à proximité assurent une excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles et les principaux quartiers de la capitale.
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Fournisseur :
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