Etangs d'Ixelles - Maison familiale de charme
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~250 m² Surface totale
- ~230 m² Surface habitable
- ~3 m² Surface de la terrasse
Description
Nichée dans le très recherché quartier des étangs d’Ixelles, cette maison de rentier conjugue le charme de l’architecture bruxelloise de caractère et le confort d’une habitation familiale. Sublimée par de hauts plafonds et des éléments d’époque préservés, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les ± 250 m² développés sur 4 niveaux proposent une organisation idéale mêlant espaces de vie conviviaux et zones plus intimistes. Les étages accueillent 4 chambres aux belles proportions et 2 salles de bains, ainsi que des espaces polyvalents pouvant convenir à une profession libérale, un bureau ou des espaces dédiés à la famille.
Située à proximité immédiate des étangs d’Ixelles, de l’avenue Louise ainsi que de nombreux commerces, restaurants et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant qualité de vie et accessibilité.
Informations complémentaires :
- Électricité conforme
- Revenu cadastral : 1.601 €
- Chaudière à condensation récente
- Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert à proximité immédiate
Une demeure rare qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une adresse emblématique dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Dominique de Greef
ID de la propriété: W-048UVH
- Type d'objet
Maison de ville
- Chambres
4
- Salles de bains
2
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~250 m²
- Surface habitable
~230 m²
- Surface de la terrasse
~3 m²
- Sol
Pierre, Carreaux, Plancher en bois
- Année de construction
1930
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
- Émissions de CO2
43 kg/m²
Localisation : Ixelles, Bruxelles
La rue Guillaume Stocq se situe à Ixelles, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et proximité des espaces verts. Elle s’inscrit dans un secteur calme et essentiellement composé d’immeubles de caractère et de maisons de ville, typiques de l’architecture bruxelloise du début du XXe siècle.
Le quartier bénéficie d’une localisation stratégique, à distance agréable des étangs d’Ixelles, du quartier universitaire et des grands axes comme l’avenue de la Couronne et la chaussée de Wavre. Cette position permet de rejoindre facilement le centre-ville, les institutions européennes ainsi que les communes voisines.
On y retrouve une vie de quartier dynamique et conviviale, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, cafés et restaurants, ainsi que plusieurs écoles et infrastructures sportives. Les transports en commun y sont bien développés (tram et bus), offrant une excellente connectivité dans toute la capitale.
À la fois résidentiel et urbain, le quartier de la rue Guillaume Stocq séduit par son authenticité, son accessibilité et sa qualité de vie, attirant aussi bien des familles que des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d’un emplacement solide à Ixelles.
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