3-room apartment with terrace

€ 460.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~51 m² Totale oppervlakte
  • ~51 m² Woonoppervlakte
  • ~11 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Come and discover this charming 2-bedroom apartment of 51 m² on the first floor of a typically Niçois building, without an elevator, in the heart of the sought-after Port district. Ideally located just a stone’s throw from tram line 2 and the lively Place du Pin, it features a kitchen/dining area separate from the living room. A first north-facing bedroom, a separate shower room with toilet, and a second south-facing bedroom with built-in storage. A pleasant 11 m² terrace overlooking the courtyard will let you enjoy sunny days in complete peace. The apartment is very well laid out and offers a modern, up-to-date decor. For your comfort, air conditioning and double glazing are installed. In the immediate vicinity of shops and amenities. An opportunity not to be missed as a main or second home, or as a rental investment. View without delay! EPC: B-102; GHG: A-3 Estimated annual energy costs for the dwelling: €579 - €783 Condominium of 9 lots Average annual charges: 1041€ Ongoing proceedings: no Transaction fees incl. VAT payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
KoelingTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Mark Akbari

Eigendoms-ID: W-049WW9

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    5

  • Totale oppervlakte

    ~51 m²

  • Woonoppervlakte

    ~51 m²

  • Oppervlakte terras

    ~11 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~51 m²

  • Vloeren

    Parket

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    54 kWh/m²a

Locatie: Quartier du port, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at prime addresses. Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the art of living stems as much from the beauty of the city and its colorful facades as from its exceptional climate with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxurious hotels, the historic wealth of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city at once elegant, dynamic and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern