Exclusief
Modern covered terrace with a round wooden table, four chairs, and a gravel garden border overlooking distant hills. [AI-generated text]

Exclusive – 2-bedroom apartment in a recent development with 55 m² of outdoor space

€ 450.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~64 m² Totale oppervlakte
  • ~64 m² Woonoppervlakte
  • ~27 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 2022

Beschrijving

Discover an exceptional living environment combining comfort, modernity and tranquillity!

Set within a recently built residence dating from 2022, still covered by its warranties, this beautiful 64 sq m apartment is in perfect condition and combines modernity, functionality and quality of life.

From the entrance, you will be charmed by its well-designed spaces and brightness. The apartment comprises a pleasant living room, two comfortable bedrooms, a bathroom and separate WC.

A real asset, the property benefits from a private 55 sq m outdoor area comprising a garden and terrace, ideal for relaxing, dining al fresco or entertaining family and friends.

The residence offers highly sought-after amenities, including a heated swimming pool, gym and caretaker, ensuring everyday comfort and peace of mind.

A private parking space completes the property.

Energy performance certificate: A-49 – GHG emissions: A-1

Estimated annual energy costs for the property: €300 to €470

Condominium comprising 139 lots (including 51 residential lots).

Average annual charges: €2,872

Proceedings pending: no

Transaction fees payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenTuinZee-/MeerzichtAlarmZwembadTerrasLiftIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletSportschoolToegankelijk voor rolstoelenOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Lucas Teinturier

Eigendoms-ID: W-04AG3J

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~64 m²

  • Woonoppervlakte

    ~64 m²

  • Oppervlakte terras

    ~27 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~64 m²

  • Tuingedeelte

    ~27 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2022

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    26 kWh/m²a

Locatie: Nice Ouest, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine per year. A city of art and culture, it is, after Paris, the city with the largest number of museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and aristocratic palaces: Nice, an elegant, lively and popular city, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular thanks to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern